合飞律师

一、广汽租赁是租车吗 广汽租赁并非单纯意义上的租车业务。 广汽租赁是一家汽车融资租赁公司，其业务范畴更为广泛和复杂。租车一般指的是汽车租赁公司将车辆出租给承租人，在约定时间内供其使用，承租人支付租金，租赁结束后归还车辆，主要侧重于短期的车辆使用权转移。 而广汽租赁开展的汽车融资租赁业务，是以融...

一、租赁土地盖厂房到期厂房归属怎么办 租赁土地盖厂房，到期后厂房的归属通常需根据租赁协议等相关约定来确定。 若租赁协议明确约定厂房到期后归出租方所有，那么承租方应在到期后将厂房归还出租方，不得擅自占有。 若租赁协议未明确约定厂房归属，一般情况下，厂房作为在租赁土地上建造的附着物，其所有权应随土...

一、电瓶租赁合同怎么取消 取消电瓶租赁合同，需依据合同约定及相关法律规定来操作： -查看合同约定：仔细研究合同中关于的条款，明确是否有约定解除的条件。比如是否规定提前一定期限书面通知对方，或满足特定情形时一方有权解除。若满足约定条件，按约定方式通知对方，留存通知凭证，合同自通知到达对方时解除。...

一、房租拆迁货币补偿怎么算 房租拆迁货币补偿通常根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素来计算。 1.区位因素：不同地段的房屋价值不同，繁华地段的房屋补偿金额相对较高，偏远地段的房屋补偿金额相对较低。 2.用途因素：用于商业经营的房屋补偿金额通常高于用于居住的房屋。因为商业用途的房屋能带来更...

一、提前退租要扣一个月房租吗 提前退租是否要扣一个月房租，需依据具体情况判断。 若中有明确约定，提前退租需扣除一个月房租作为违约金，且该约定不违反强制性规定，那么按照合同约定执行，房东有权扣除。 若合同没有相关约定，提前退租属于承租人违约行为，房东虽无明确合同依据扣除一个月房租，但可要求承租人...

一、承租人违约不交租金怎么办 当承租人违约不交租金时，出租方可采取以下措施： 首先，出租方应向承租人发出书面通知，要求其在规定期限内支付租金。通知应明确租金金额、逾期支付的后果等相关信息。 其次，若承租人在规定期限内仍未支付租金，出租方可以根据的约定，采取相应的违约责任措施，如要求承租人支付逾...

一、租客不搬走如何补偿房租 若租客不搬走，关于房租补偿可按以下方式处理： 首先，查看租赁合同约定。若合同中有明确条款，比如约定租客逾期不搬应按一定标准支付超期占用房屋的费用，例如每日按租金的一定比例支付，那就依约执行。 其次，若合同未作约定，房东有权要求租客支付实际占用房屋期间的合理租金损失。...

一、房租押金包含损坏费用吗 房租押金通常包含一定的损坏费用赔偿范畴。一般来说，若租客在租赁期间对房屋及附属设施造成合理范围内的损坏，房东有权从押金中扣除相应的维修费用等。但这并非绝对，具体需根据租赁协议的约定来确定。如果租赁协议中明确规定了押金仅用于抵扣未缴纳的房租等特定费用，而未提及损坏赔偿事宜...

一、租赁房拆迁怎么赔偿 租赁房拆迁的赔偿通常包括以下几个方面。1.被征收房屋价值的补偿，这是根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素来确定的，以市场评估价为基础。2.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，搬迁费根据实际搬迁距离等计算，临时安置费则按规定的标准给予一定期限的补偿。3.停产停业损失的补偿，...

一、租赁期间房东带人来看房合法吗 在租赁期间，房东带人来看房是否合法，需要分情况来看： 一是若中有相关约定。如果合同明确约定房东在租赁期间有权带人看房，且约定了具体的看房方式、时间等条件，在满足这些约定的前提下，房东带人看房是合法的。比如约定需提前通知租客，且避开租客的休息时间等，房东按照约定操...