合飞律师

一、房屋租赁合同能毁约吗 房屋租赁合同不能随意毁约。 从法律规定上讲，房屋租赁合同一旦签订，就对双方当事人具有法律约束力。双方应按照合同约定履行各自的义务，例如承租人应按时支付租金，出租人应保证房屋能正常使用等。 如果一方毁约，会产生相应的法律后果。对于承租人而言，若无故毁约不再承租，可能要承...

一、房屋租赁合同弄丢了怎么处理 若房屋租赁合同弄丢了，可按以下方式处理： （一）若为承租人弄丢合同，可先与出租人沟通，说明情况并请求其提供合同复印件。通常情况下，出租人会配合，毕竟合同涉及双方权益，且其自身有留存。若出租人不愿提供复印件，可尝试与对方协商重新签订一份合同，明确双方权利义务不变，仅...

一、租赁期满合同自动解除吗 租赁期满，合同一般会自动终止，但并不等同于自动解除。 从法律角度来看，合同终止和是两个不同的概念。合同终止是指因发生法律规定或当事人约定的情况，使之间的权利义务关系消灭，使合同的法律效力归于消灭。租赁期限届满，承租人按照约定返还租赁物，出租人与承租人之间基于的权利义务...

一、山东房屋租赁合同纠纷告人程序是怎样的 在山东处理房屋租赁合同纠纷起诉他人，通常有以下程序： （一）准备材料。需准备好原件、双方身份信息材料，如复印件等。还要整理能证明纠纷事实的相关证据，比如租金支付记录、房屋损坏情况的照片、双方沟通协商的记录等。 （二）确定管辖法院。一般是向房屋所在地的基...

一、房子被拆迁租赁合同有效吗 房子被拆迁时，租赁合同是否有效需分情况来看： 一是租赁期间发生拆迁。若租赁合同签订在先，拆迁在后，在拆迁公告发布前，租赁合同是有效的。因为合同签订时双方意思表示真实，且不违反强制性规定。不过，因房屋即将拆迁，可能影响租赁物的正常使用，根据相关法律规定，出租人应提前通...

一、租赁电动车被骗签合同违约金太高怎么办 若租赁电动车时被骗签合同且违约金过高，可采取以下措施： 首先，收集证据。证明存在欺诈行为，比如聊天记录、通话录音、相关证言等，以表明并非真实自愿签订合同。同时，保留合同文本，分析违约金条款的具体内容。 其次，尝试与对方协商。向对方说明签订合同存在欺诈情...

一、六安租赁合同违约金多少 在六安的租赁合同中，违约金并没有一个固定的统一标准。 （一）如果合同中有约定 1. 当租赁合同双方当事人对违约金有明确约定时，一般按照合同约定来执行。只要约定的违约金数额不过分高于或低于因违约造成的实际损失，都是有效的。例如，双方约定若一方提前解除租赁合同需支付一个...

一、立案标准房屋租赁合同 房屋租赁合同纠纷的立案标准主要涉及以下方面： （一）原告适格 1. 原告必须是与房屋租赁合同有直接利害关系的公民、法人或其他组织。例如，承租人、出租人等直接参与关系的主体。 （二）被告明确 1. 有明确的被告，被告的身份信息应当足以与他人区分开来，包括姓名、性别、...

一、房屋租赁期间发生纠纷怎么办 房屋租赁期间发生纠纷，可通过以下方式解决： 一是协商解决。租赁双方可就争议问题进行友好协商，自行达成和解协议。比如对租金支付时间、房屋维修责任等问题，通过沟通协商，明确双方权利义务，解决纠纷，这是最经济、高效的方式。 二是申请调解。可向居民自治组织、房地产管理部...

一、房屋租赁合同没到期要转租如何处理 在房屋租赁合同没到期时想要转租，需遵循一定的法律规定和程序。 （一）查看原约定。若合同中明确约定允许转租，那么承租人可按约定进行转租，但一般也需通知出租人。若合同中禁止转租，未经出租人同意擅自转租的，出租人有权解除租赁合同。 （二）若原合同未对转租作出约定...