合飞律师

一、我签了，说提前退房押金不退，这合法吗 看你们的租房合同怎么说的呗。 要是写着能提前退房，提前一个月跟房东说就行了，这不算是违约。 没这么写的话，那就是违约咯，可能要给点钱作为赔偿。 押金也行，法律没说不行；但是得公平合理才好。 还剩几个月不想住了？扣掉你还能用的那几个月租金，把剩下的还...

一、签订后，如果房东隐瞒房屋漏水怎么办 证据收集：拍个照或录个像，看看漏水到底怎么样了。 找房东谈谈：告诉他房子漏水的事，让他赶紧修。 书面通知：等不及的话，发个书面信给他，要他多长时间内搞定。 自己动手：实在不行，先自己修修好了让房东出钱。 要赔偿：万一漏水弄坏了东西，得向房东讨个说法。...

一、没有了转租合同还有效吗 在租赁协议被判定为无效之后，其下的转让协定并不一定会遭受同样的命运。 条件是转让双方必须具备书写证明的能力，且他们的意思表示必须是自愿和真实的；其次，转让协定的内容必须是合法的，并且符合法律规定的形式要求；最后，转让关系的建立不能存在恶意串通，损害国家、集体或者第三方...

一、纠纷要怎样处理 房屋租赁纠纷解决办法： 1.大家坐下来好好谈，尽量把问题解决掉； 2.如果第一步不管用，那就按照之前签好的合同来，找法院或仲裁机构去解决吧； 3.合同里都有写明解决方法哦，不清楚的话就直接找法院去告他吧。 《》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不...

一、未到期出租方不租了怎么办 在租赁合约尚未届满期间，若出租方决定不再续约，承租方可依法主张向其索取违约金。 在这种情况下，若租赁协议中明确规定了违约金的具体金额，则承租方应严格遵循合同条款，按该金额支付相应违约金。 反之，若合同并无明确约定，那么承租方可依据自身所遭受的实际经济损失为参考，对...

一、第一个月租金的一半租房代理费是否合理 关于将首月租金的一半作为租赁代理人的酬劳是否具有合理性，这主要取决于多方面的因素。 首先需要明确的是，代理人所提供的服务范畴及质量层次。 举例来说，若代理人能够为客户提供全方位的服务，涵盖了物业选择、租金商议以及合同签署等环节，且所有服务都能有效地节约...

一、租房不想租那交的两个月租金能退不 租房后想退钱得看能不能和房东商量，但通常会有违约金要付，因为这就是违约。 双方可以提前说好，要是谁违约了就给对方掏多少违约金，或者怎么算违约带来的损失都行。 《中华人民共和国》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担...

一、租房签合同了,交了一个租金,不想租了可以退吗 在签订时，若最终选择不租赁该房屋，那么在此情况下，押金通常是可以退还的。 押金属于金钱质保中的一种形式，也是质押担保的其中之一。 也就是说，当或第三方人士向交付一额的现金时，债权人拥有对这些资金的控制权；假若债务人能按照约定执行还款事宜，那他所...

一、没有签可以退租金吗 在支付了租金却未签署合同的情况下，通常是无法退还租金的。 虽然没有书面协议或合同，但若已通过口头协议的形式达成共识并且支付了租金，则可视为双方之间已然建立起了事实上的租赁关系。 在此种情况下，若您决定不再续租或放弃租赁房屋，那么可能会被认定为违约行为。 作为违约方，您...

一、签了三年的，租了一年不想租怎么办 租赁协议中明确规定了租赁周期为整整三个年度，而在履行合同时进行到第一个年度末时，承租者便有权利选择不再续租。 鉴于这份合约属于典型的民法范畴，主要遵循着自主选择的原则，因此，在合约期满后，承租方有权决定是否继续租用，无需硬性要求租期达到三年之久。 然而，如...