一、纠纷要怎样处理

房屋租赁纠纷解决办法：

1.大家坐下来好好谈，尽量把问题解决掉；

2.如果第一步不管用，那就按照之前签好的合同来，找法院或仲裁机构去解决吧；

3.合同里都有写明解决方法哦，不清楚的话就直接找法院去告他吧。

《》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、未签订租赁合同，收到，除了退还定金，还要赔偿吗

假如你付了定金以后，却没签合同的话，那就是违约啦，得负责呢。

如果是付定金的那个人不想签合同，那他就不能再向你讨回定金；但是如果是你接受定金的人不肯签合同，那么你就要还给他两倍的定金哦！当你给别人带来了一些损失后，你得按照合同里的规定来赔偿人家一些钱，这就是你违反合同后需要负起的责任嘛。