合飞律师

一、本来打算租房子的结果没有租房东不退押金怎么办 若房东在你未租其房屋的情况下拒不退还押金，可按以下思路处理： 首先，查看双方关于押金的约定。若有书面协议，明确约定在未实际租赁时押金退还条件，按约定执行。若房东违反约定，其行为构成违约。 其次，若没有书面约定，但存在口头约定或通过聊天记录等形式...

一、租房合同期未到预付的户租能退吗 预付房租能否退还，需依据具体情形判断。 若中有明确约定，如约定在特定条件下，合同期未到预付房租可退，且该约定不违反强制性规定，那么应按照约定执行。 若合同无此类约定，要考虑退租原因。若是因房东违约行为，如房屋存在严重质量问题影响正常居住使用等，导致租客提前退...

一、租房没按约定租一年能不退押金吗合法吗 关于租房未按约定租满一年，房东不退押金是否合法，需依据具体情况判断。 首先，若明确约定租赁期限为一年，且规定提前退租房东有权不退押金，同时该约定不违反强制性规定，那么房东不退押金具有一定合法性。因为合同是双方真实意思表示，双方应按约履行。 其次，若合同...

一、租房一年合约没到期押金可以退吗 租房合约未到期，押金能否退还需视具体情况而定。 若明确约定，在租期未届满时提前退租押金不予退还，且该约定不违反强制性规定，那么按照约定，房东有权不退还押金。 若合同无此类约定，租客提前退租属于违约行为，应按照合同约定承担违约责任。违约责任的承担方式多样，不一...

一、租房合同只签名没手印有效吗 租房合同只签名没手印通常是有效的。根据相关法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 签名作为当事人意思表示的一种法定形式，与按手印具有同等的...

一、租房押金单找不到可以退押金吗 租房押金单找不到，并不必然导致不能退押金。 从法律角度看，押金单只是支付押金的一种书面凭证，并非退押金的唯一依据。若能通过其他证据证明已支付押金，那么租户有权要求房东退还押金。 比如，银行转账记录可清晰显示向房东支付了对应押金款项；微信、短信聊天记录中提及支付...

一、刚签一天的租房不想租了中介费可以要求全部退吗 能否要求全部退还刚签一天租房的中介费，需视具体情况而定。 若中介服务合同明确约定，在特定情形下如租客签约后短期内反悔不租可退中介费，那么按合同约定执行，租客有权要求全部退还。 若合同无此类约定，但中介存在过错，比如提供的房屋信息与实际严重不符、...

一、租房把东西弄坏了需要赔偿吗 租房时把东西弄坏，一般是需要赔偿的。从法律角度分析，出租人与承租人签订，承租人有妥善使用租赁物的义务。 若承租人因自身过错导致租赁物损坏，依据相关法律规定和合同约定，应当承担赔偿责任。赔偿范围通常包括恢复原状的费用，若无法恢复原状，则需赔偿相应的损失价值。 比如...

一、房屋出租人有哪些权利 房屋出租人主要有以下权利： 一是收取租金的权利。按约定，按时、足额收取租金是出租人的基本权利。若承租人逾期支付租金，出租人有权要求其支付，并可按约定收取违约金。 二是对房屋的占有、使用、收益处分权。在租赁期间，房屋所有权仍归出租人，其有权在不影响承租人正常使用的前提下...

一、租房门面被征占怎么补偿 租房门面被征占，承租人可获得相应补偿。一般补偿项目如下： 一是搬迁费。用于补偿承租人因门面被征占而进行搬迁所产生的费用，包括设备拆卸、运输、重新安装等实际支出。 二是临时安置费。若因征占导致承租人需要临时寻找替代经营场所，会给予一定的临时安置费用，以保障其过渡期间的...