一、租房一年合约没到期押金可以退吗

租房合约未到期，押金能否退还需视具体情况而定。

若明确约定，在租期未届满时提前退租押金不予退还，且该约定不违反强制性规定，那么按照约定，房东有权不退还押金。

若合同无此类约定，租客提前退租属于违约行为，应按照合同约定承担违约责任。违约责任的承担方式多样，不一定是扣除全部押金。比如，可根据给房东造成的实际损失进行赔偿，若实际损失小于押金数额，在租客承担相应赔偿责任后，房东应退还剩余押金。

此外，若房东存在违约行为，如房屋存在严重质量问题影响正常居住使用等，租客以此为由提前解除合同，不仅无需承担违约责任，还有权要求房东退还押金，并可能要求房东承担其他赔偿责任。

总之，要依据租赁合同具体条款以及双方实际履行情况来判断押金是否可退。

二、一年到期了续租要签合同吗

租房合同一年到期后续租，建议签订合同。

从法律角度看，续租签订合同能明确双方权利义务。明确租金金额、支付方式、支付时间，避免后续因租金问题产生纠纷；约定租赁期限，可保障租户稳定居住权益，也让房东对有合理预期；对房屋维修责任、屋内设施损坏赔偿等事项进行规定，在出现问题时便于确定责任归属。

若不签订续租合同，根据相关法律，原租赁合同到期后，双方形成不定期租赁关系。这种情况下，双方都有权随时解除租赁关系，但需给对方合理准备时间。不定期租赁关系缺乏明确约束，易引发租金调整、租赁期限等方面争议，一旦产生纠纷，因缺乏书面明确约定，处理起来较为复杂，当事人权益难以充分保障。所以，续租时签订合同对维护双方权益至关重要。

三、请律师写租房协议得给多少钱

撰写租房协议的收费没有固定统一标准，会受多种因素影响。

案件复杂程度是关键因素之一。若租房协议涉及事项简单，如仅包含基本租赁条款，像房屋位置、租金、租期等常规内容，收费通常相对较低，可能在几百元。但倘若协议涉及特殊约定，比如复杂的维修责任划分、转租详细规定、特殊用途约定等，因需律师投入更多精力去分析、拟定条款，确保合法合理且能保障委托方权益，收费就会相应提高，可能达上千元。

律师经验与知名度也会左右收费。经验丰富、口碑良好、知名度高的律师，由于其专业能力与信誉度有保障，收费一般会高于普通律师。一些资深律师收费可能每小时几百元甚至更高，撰写一份租房协议可能按小时计费或收取固定较高费用。

此外，不同地区经济发展水平和物价差异，也会导致收费不同。经济发达地区律师收费普遍高于欠发达地区。总体而言，撰写租房协议收费在几百元到数千元不等。

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