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租房没到期押金可以退吗

合飞律师1个月前 (04-26)普法百科3

一、租房没到期押金可以退吗

租房没到期,押金是否可以退还,需根据具体情况判断:

二、通过中介出租房要注意什么

通过中介出租房屋,需注意以下方面:

一是选择正规中介。要查看中介机构的、资质证书等,确认其合法经营。可通过网络、朋友推荐等了解中介口碑和信誉,避免与不良中介合作。

二是明确委托事项和权限。与中介签订书面委托合同,清晰约定出租房屋的具体要求,如租金范围、租赁期限、租户条件等,同时明确中介的权限范围,防止中介擅自做主。

三是租金及费用问题。确定租金收取方式、支付周期等,明确中介的收费标准和支付时间,避免后续产生费用纠纷。

四是核实租户信息。要求中介对租户身份、工作、信用等情况进行核实,确保租户具备可靠的租赁能力和良好信誉。

五是定期沟通跟进。与中介保持联系,了解进展,及时掌握相关情况,若发现问题可及时协商解决,保障自身权益。

三、租房未到期押金可以退吗

租房未到期,押金是否可以退还需根据具体情况判断:

一是看的约定。若合同中明确约定了未到期退还押金的相关条款,比如约定提前退租需扣除一定比例押金作为违约金后退还剩余部分,或者在满足特定条件下可全额退还押金等,那么就应按照合同约定执行。

二是考虑退租原因。如果是因不可抗力因素,如房屋被政府征收、发生重大自然灾害导致房屋无法继续居住等,致使租客无法继续租住,租客可以要求退还押金,房东一般应予以退还。但如果是租客自身原因,如未经房东同意擅自转租、破坏房屋设施等违约行为,房东有权按照合同约定扣除部分或全部押金作为违约金。

三是协商解决。若租赁合同没有相关约定或者约定不明确,租客和房东可以协商解决,在双方达成一致的情况下确定押金是否退还以及退还的金额。

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