合飞律师

一、租赁合同解除后有效吗 租赁合同解除后，在解除前的部分依然有效，解除后的部分则不再具有法律效力。具体说明如下： 一方面，具有溯及力。租赁合同在解除之前，双方当事人基于合同所产生的权利义务关系是受法律保护的，双方应当按照合同约定履行各自的义务，例如承租人已经使用租赁物期间的租金支付义务、出租人对...

一、租赁合同官司能拖多久 租赁合同官司的时长受多种因素影响，具体如下： 普通程序方面，一般来说，人民适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。若有特殊情况需延长，经本院院长批准，可延长六个月；若还需延长，则需报请上级人民法院批准。在租赁合同官司中，若案件事实复杂、涉及金额较大、双方争...

一、房租到期押金可以冲抵房租吗 在一般情况下，房租到期后押金是可以冲抵房租的，但需要满足一定条件。 一方面，若中有明确约定，允许在房租到期时用押金冲抵房租，那么双方应按照合同约定执行。比如合同中写明“房租到期，如租户未结清房租，房东有权从押金中扣除相应金额”，这种情况下租户可以用押金冲抵未付房租...

一、继子的房产后妈能住吗能收房租吗 继子的房产，后妈能否居住以及收取房租，需分情况来看。 从居住方面而言，若继子同意后妈居住，这属于继子对自身房产使用权的合法处分，后妈可以居住。但如果继子明确表示不同意，后妈则无权强行入住，因为继子作为房产所有者，享有对房产占有、使用、收益和处分的完整权利。...

一、不给房租,可以以什么名义起诉 若承租人不给房租，可基于以下名义起诉： 一是基于租赁合同纠纷起诉。租赁合同是出租人与承租人就事宜达成的协议，其中明确约定了租金的支付方式、金额及时间等条款。承租人不按约定支付房租，构成违约，违反了租赁合同的相关约定，出租人可依据该合同要求承租人履行支付租金的义务...

一、房东不让转租不退押金房租可以报警吗 在房东不让转租且不退押金房租的情况下，报警不一定是最有效的解决途径，但在某些特定情形下可以报警。 一方面，如果在租赁过程中，房东存在威胁、恐吓承租人，或者采取暴力等非法手段阻止转租、拒绝退还押金房租，对承租人的人身安全造成威胁或者构成行为，那么承租人可以报...

一、如果租客一直不交房租怎么办 当租客一直不交房租，可采取以下措施： 一是催告。房东可书面通知租客，明确告知其在合理期限内缴纳房租，如一周或十天等，保留好催告的相关凭证，如快递单据、短信记录等。 二是解除合同。若租客在催告的合理期限届满后仍未支付房租，房东有权解除。解除合同应通过书面形式通知租...

一、欠房租1000跑路犯法吗有押金 欠房租1000元跑路，即便有押金，这种行为通常不涉及刑事犯罪，但可能会产生民事方面的法律后果。 从民事角度来看，押金主要是为保障房东权益，确保租户履行租赁期间的各项义务。虽然有押金，但如果押金不足以弥补房租欠款及可能产生的其他费用（如房屋损坏赔偿等），租户跑路...

一、不交房租可以起诉解约吗 在符合一定条件下，因承租人不交房租，出租人是可以起诉解约的。 一方面，从合同约定来看。若中明确约定，承租人逾期支付租金达到一定期限或条件时，出租人有权，那么当承租人出现不交房租且达到该约定条件时，出租人可依据合同约定，向提起诉讼，请求解除租赁合同。 另一方面，从法律...

一、解除租赁合同不退租押金怎么办理 当遇到解除租赁合同后房东不退租押金的情况，可通过以下途径解决： （一）协商解决。尝试与房东进行沟通，明确指出其不退押金的行为不符合法律规定或合同约定，要求其退还。在协商过程中，要保持冷静和理性，清晰陈述理由和依据，比如查看租赁合同中关于押金退还的具体条款，若己...