一、解除租赁合同不退租押金怎么办理

当遇到解除租赁合同后房东不退租押金的情况，可通过以下途径解决：

（一）协商解决。尝试与房东进行沟通，明确指出其不退押金的行为不符合法律规定或合同约定，要求其退还。在协商过程中，要保持冷静和理性，清晰陈述理由和依据，比如查看租赁合同中关于押金退还的具体条款，若己方无违约行为，房东应按约定退还押金。

（二）申请调解。可向当地的居委会、委员会等相关机构申请调解。调解人员会依据事实和法律，居中协调双方的矛盾，促使房东退还押金。

（三）提起诉讼。若协商和调解均无法解决问题，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。准备好相关证据，如租赁合同、支付押金的凭证、双方的沟通记录等，以证明自己的主张。法院会根据法律规定和证据情况作出公正的判决，若房东败诉，将依法退还押金，并可能承担相应的用。

二、商场合同没到期可以退租吗

商场商铺合同没到期是否可以退租，需根据具体情况判断：

- 若合同中有明确约定。比如约定在某些特定情形下，租户有权提前退租，且不承担违约责任，那么在满足这些约定条件时，租户可以退租。若约定提前退租需承担一定违约责任，租户愿意承担相应责任，也可退租。

- 若合同没有相关约定，但出现法定解除事由。例如因不可抗力致使不能实现合同目的，如商铺因自然灾害严重损毁无法继续使用；或者商场一方存在根本违约行为，像未按约定提供必要的经营条件等，租户可以并退租。

- 若无约定且无法定解除事由，租户擅自退租则构成违约。商场有权要求租户继续履行合同，若租户坚持退租，商场可要求租户承担违约责任，赔偿因此造成的损失。

总之，租户在考虑退租时，应仔细查看合同条款，并权衡可能承担的法律后果。

三、租赁合同期限未到是否能够退租

在租赁合同期限未到的情况下，是否能够退租需要根据具体情况分析：

（一）看合同约定。若租赁合同中明确约定了在特定情形下租户有权提前退租，比如因工作调动需前往外地等合理事由，且符合约定条件，那么租户可依约退租。若合同约定未经出租方同意不得提前退租，租户擅自退租则构成违约。

（二）考虑法定事由。若出现不可抗力等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况，致使租赁合同无法继续履行，租户可主张解除合同退租。例如租赁房屋因自然灾害严重损毁无法居住。

若租户无正当理由提前退租构成违约，需承担违约责任。违约责任的承担方式通常包括支付违约金、赔偿出租方因此遭受的损失等。违约金数额一般按合同约定执行，若约定过高或过低，可请求法院适当调整。损失赔偿范围包括租金损失、房屋空置期间的合理费用等。

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