合飞律师

一、租赁合同到期不续签房东怎么补偿 租赁合同到期不续签，若合同中未约定续签情形及补偿事宜，房东通常无需向租客进行补偿。 在正常情况下，租赁合同期满，双方的租赁关系自然终止。房东有权选择是否续签合同，租客也有权利决定是否继续承租。当房东决定不续签，这属于行使其合法权利，不存在违约行为，也就没有法定...

一、商场租金拖欠房东有什么手段解决 商场租户拖欠租金，房东可通过以下手段解决： 一是沟通协商。房东应及时与租户取得联系，了解拖欠租金的原因，尝试协商解决方案，如约定合理的还款期限。沟通时保留好书面或电子记录，以备后续可能的需要。 二是发送书面通知。若协商无果，房东可依据租赁合同，向租户发送正式...

一、怎样处理承租人不按约定交纳房租的纠纷 当遇到承租人不按约定交纳房租的纠纷时，可采取以下措施： 首先，应及时与承租人进行沟通，了解其不交纳房租的原因，是资金周转问题还是对租赁条件有异议等。通过友好协商，尝试达成解决方案，如约定分期交纳或调整租金等。 其次，若沟通无果，可向承租人发送书面催缴通...

一、合伙开店一方不想干了房租可以退吗 合伙开店一方不想干了，房租能否退还需视具体情况而定。 若明确约定，合伙关系变化不影响租金退还，或经出租方同意，在满足一定条件下可退还房租，那么按约定执行，这种情况可以退房租。 若没有上述约定，首先要看合伙协议中对于一方中途退出时的相关规定，是否涉及房租处理...

一、提前退房房东扣一个月房租合理吗 提前退房房东扣一个月房租是否合理，需综合多方面判断。 若中有明确约定，提前退房需扣除一个月房租作为违约金，且该约定不违反强制性规定，那么房东依约扣除通常是合理的。因为合同是双方自愿达成的协议，双方应按约履行。 然而，若合同没有此类约定，房东擅自扣除一个月房租...

一、租金纠纷怎么起诉 起诉租金纠纷，步骤如下： （一）准备证据材料。需收集租赁合同，以证明租赁关系的存在及双方权利义务约定；租金支付凭证，如转账记录、等，用以明确租金支付情况；双方沟通记录，像聊天记录、函件等，可体现争议焦点。 （二）确定管辖法院。依据规定，一般由房屋所在地法院管辖，因不动产纠...

一、提前退房房东扣一个月房租怎么办 提前退房房东扣一个月房租，需分情况看待。 若中有明确约定，提前退房需承担扣除一个月房租等违约责任，且该约定不存在显失公平等无效或可撤销情形，房东依约扣除房租有一定合理性。但如果约定的违约金过高，可请求或机构适当调整，调整标准一般以实际损失为基础，兼顾合同履行情...

一、骗房租会不会立案 骗房租是否会立案，需要根据具体情况来判断。如果骗租金额较小，可能达不到刑事立案标准，一般会通过民事途径解决，如要求租客返还租金、赔偿损失等。但如果骗租金额较大，达到了的立案标准，就会被立案侦查。 一般来说，诈骗罪的立案标准是诈骗公私财物价值三千元至一万元以上。如果骗租行为符...

一、租客拖欠房租可以按合同解除吗合法吗 租客拖欠房租，若满足合同约定的解除条件，按合同解除是合法的。 租赁合同中通常会对租金支付方式、期限以及违约解除条款作出约定。若租客未依约支付房租，达到合同约定的可的情形，比如拖欠租金超过一定期限，房东有权依据合同约定行使解除权，解除租赁合同。 从法律层面...

一、租赁合同拆迁补偿条款有效吗 租赁合同中的拆迁补偿条款通常是有效的。一般来说，租赁合同双方可以在合同中约定在租赁房屋面临拆迁时的补偿事宜，这是双方真实意思的表示。 1.从合同的相对性角度看，合同仅对具有约束力。如果租赁合同明确约定了拆迁补偿的相关事项，那么在拆迁发生时，应当按照合同约定进行处理...