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骗房租会不会立案

合飞律师2个月前 (04-09)普法百科3

一、骗房租会不会立案

骗房租是否会立案,需要根据具体情况来判断。如果骗租金额较小,可能达不到刑事立案标准,一般会通过民事途径解决,如要求租客返还租金、赔偿损失等。但如果骗租金额较大,达到了的立案标准,就会被立案侦查。

一般来说,诈骗罪的立案标准是诈骗公私财物价值三千元至一万元以上。如果骗租行为符合诈骗罪的构成要件,且诈骗金额达到该标准,公安机关就会立案追究刑事责任。

此外,即使骗租金额未达到刑事立案标准,房东也可以向提起民事诉讼,要求租客返还租金、赔偿损失等。在民事诉讼中,房东需要提供充分的证据证明租客存在骗租行为,如、转账记录、聊天记录等。

总之,骗房租是否会立案,取决于骗租金额的大小以及是否符合诈骗罪的构成要件。如果遇到骗租行为,房东应及时采取措施,维护自己的合法权益。

二、房租后可以不同意房东进来吗

在一般情况下,房东在支付房租后未经租客同意进入其居住的房屋是不被允许的。这是基于租客对房屋享有一定的居住安宁权。租客与房东之间通常会签订租赁合同,合同中会明确双方的权利和义务,其中就包括租客对房屋的使用和居住权益。房东只有在符合法定条件或合同约定的情况下,才有权进入房屋,比如进行房屋维修、检查等。如果房东未经同意擅自进入,租客有权拒绝,并要求房东尊重其居住权益。但如果合同中明确约定房东在支付房租后可以随时进入房屋,或者存在紧急情况需要进入房屋(如发生等危及生命财产安全的情况),则房东的进入行为可能是合法的。总之,是否可以不同意房东进入,要根据具体的合同约定和法律规定来判断。

三、房租到期扣留押金什么罪

房租到期扣留押金可能构成违约行为。一般来说,在租赁合同中会明确约定押金的退还条件和时间等事项。当房租到期后,房东应按照合同约定将押金退还租客。若房东无故扣留押金,属于违反合同约定的行为,租客可以通过以下方式维护自身权益:

1.与房东协商:尝试与房东沟通,明确指出其扣留押金的行为是违约的,并要求其按照合同约定退还押金。

2.调解:可以向相关的调解机构申请调解,如社区调解委员会等,由调解机构协助双方解决纠纷。

3.或诉讼:如果协商和调解无果,租客可以根据合同中的仲裁条款或向有管辖权的法院提起诉讼,要求房东退还押金并承担违约责任。

需要注意的是,具体的法律责任和处理方式可能因地区、合同具体条款等因素而有所不同。租客在遇到这种情况时,应及时保留相关证据,如租赁合同、押金等,以便维护自身合法权益。

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