合飞律师

一、如何制定租赁合同 制定租赁合同需要明确以下关键要素： 1. 合同双方信息。包括出租方和承租方的姓名、号码、联系方式等，确保双方身份可识别。 2. 租赁物描述。详细说明租赁的物品或房屋的具体地址、面积、现状等。例如房屋的户型结构、附带的设施设备等。 3. 租赁期限。明确起始日期和终止日期，...

一、租赁合同,他是一年期限,他没有到一年期限,押金不退还,怎么办 在租赁合同未到期，房东却拒绝退还押金的情况下，可按以下方式处理： （一）查看合同约定。仔细研究租赁合同中关于押金退还的具体条款，确认房东不退押金的行为是否符合合同约定。若房东的行为违反了合同约定，可依据合同要求其退还押金，并承担违...

一、无偿出租是租赁合同吗 无偿出租也是租赁合同。租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。虽然在典型的租赁合同中，承租人需向出租人支付租金，但租金并非租赁合同成立的必备要素。 从法律性质来看，无偿出租同样具备租赁合同的基本特征。一方面，存在出租人和承租人双方主体，且双...

一、深圳如何网上办租赁合同 在深圳网上办理租赁合同大致有以下流程： （一）登录相关平台 可登录深圳市住房和建设局官网的房屋租赁平台。 （二）注册与认证 1. 如果是房东，需进行业主身份注册认证，提供房产相关证明材料，如等。 2. 如果是租客，进行租客身份注册。 （三）填写租赁信息 1...

一、租赁合同欺诈找谁办 如果遇到租赁合同欺诈，可以通过以下途径解决： 1. 向公安机关报案。如果欺诈行为构成等刑事犯罪，公安机关会依法进行侦查处理。这适用于欺诈情节较为严重，达到刑事立案标准的情况。 2. 向人民法院提起民事诉讼。如果欺诈行为主要涉及合同的效力、违约赔偿等民事法律关系，可以通过...

一、怎样拟定租赁合同 拟定租赁合同可从以下方面着手： （一）明确双方当事人信息 1. 写明出租方和承租方的姓名、号、联系方式等基本信息，确保双方身份可识别，便于在合同履行过程中联系与追究责任。 （二）租赁物相关条款 1. 详细描述租赁物的名称、数量、规格、用途等。例如，若租赁房屋，要写明房...

一、租赁合同最长是多少 租赁合同最长不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。这一规定主要是为了避免租赁期限过长而影响租赁物的正常流转以及市场的活跃度等多种因素考虑。 二、租赁合同隐瞒怎么处理 如果在租赁合...

一、租赁协议与合同的区别 租赁协议和合同在本质上没有太大区别。 从概念上讲，两者都是一种民事法律行为的约定。在法律上，只要包含了当事人的基本信息、租赁标的（例如房屋、设备等）、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利义务、违约责任等关键要素，无论是称为租赁协议还是合同，都具有法律效力。 然而在实践...

一、欠房东房租房东扣身份证合法吗 不合法。房东扣押租客身份证的行为是违反法律规定的。 根据相关法律规定，公民的身份证等证件属于个人重要的身份证明文件，非经法定程序，任何单位和个人不得扣押。房东无权以任何理由扣押租客的身份证，这严重侵犯了租客的合法权益。 租客可以向房东明确表示其行为的违法性，并...

一、租赁合同怎样签订 签订租赁合同需注意以下几点： 1. 明确租赁双方的身份信息，包括姓名、号、联系方式等，以确保双方身份可查。 2. 详细列出租赁物的情况，如需写明房屋地址、面积、户型结构等；设备租赁要描述设备的型号、规格等，同时要说明租赁物的状态是否完好等情况。 3. 确定租赁期限，包括...