合飞律师

一、如果交了房租又不租房了能不能退还 交了房租后又不租房，房租能否退还需视具体情况而定。 若中明确约定了提前退租的相关条款，比如约定提前退租房租不予退还，那么在这种情况下，通常应按照合同约定执行，房租可能无法退还。 若合同未作此方面约定，从法律角度看，租客提前解除租赁关系构成违约。但租客可与房...

一、租赁的房子被拍卖了租户怎么办 租赁的房子被拍卖，租户可按以下方式应对： 首先，依据“买卖不破租赁”原则，若在房屋被拍卖前已合法成立并生效，且租户已实际占有使用该房屋，那么即便房屋所有权发生变更，新的房屋所有人也需继续履行原租赁合同。租户有权在原租赁合同约定的租赁期限内，继续使用该房屋。 其...

一、房子不租了剩余房租可以退吗 是否能退还剩余房租，需根据具体情况分析： 一是看的约定。若合同中明确约定了提前退租时房租的处理方式，比如约定提前退租剩余房租不予退还，那么一般应按合同执行。但若约定在某些特定条件下可退还，且租户符合这些条件，房东就应退还剩余房租。 二是考虑退租原因。如果是因为房...

一、对付欠房租不给的老赖要怎么处理 面对欠房租不给的老赖，可通过以下方式处理： 一是协商催告。与老赖直接沟通，明确指出其拖欠房租的行为已构成违约，要求其在合理期限内支付拖欠的房租及可能产生的违约金，协商过程中注意保留相关沟通记录。 二是发送催款函。若口头沟通无效，可发送催款函，正式催告其履行支...

一、房东要求租客搬走房租可以退吗 一般情况下，如果房东要求租客搬走，租客有权要求退还剩余未使用期间的房租。 从法律角度来看，房东要求租客搬走可能构成违约行为，租客因此遭受了损失，包括已经支付但未使用的房租部分。租客可以与房东协商退还房租事宜，若协商不成，租客可以通过向提起诉讼的方式来维护自己的合...

一、租客没交房租怎么办 当租客没交房租时，可按以下方式处理： 一是沟通协商。与租客直接联系，了解其未交房租的原因，如遇到经济困难等。双方可协商制定合理的补交计划，比如分期补交，给予租客一定宽限期。 二是书面催告。若沟通协商无果，可发送书面催告函，明确告知租客在限定时间内缴纳房租，以及逾期不缴可...

一、房屋已租赁拍卖时如何处理房东 在房屋已租赁且面临拍卖的情况下，对于房东的处理需遵循相关法律规定。 首先，“买卖不破租赁”原则在此种情形下通常适用。即房屋所有权在拍卖后发生转移，原对新的房屋买受人继续有效，房东（原出租人）无需因拍卖而直接解除租赁合同，新的买受人要承接原租赁合同的权利与义务。...

一、房屋租赁可以售卖吗 在房屋租赁期间，一般情况下房屋是可以售卖的，但需要遵循相关法律规定和保障承租人的合法权益。 从法律层面来看，根据“买卖不破租赁”原则，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。也就是说，即使房屋所有权发生转移，原租赁合同对新的房屋所有人仍然有效，承租人有权按...

一、租房违约剩余的房租能退吗 租房违约时剩余房租能否退还，需根据具体情况分析： 一是看的约定。若合同中明确规定了违约时房租退还的相关条款，那么应按照合同约定执行。例如，合同约定违约方需承担一定违约责任后可退还剩余房租，或者明确违约时剩余房租不予退还等情况。 二是考虑违约的主体及违约情形。如果是...

一、房屋租赁续租中介费还需要缴纳吗 房屋租赁续租时是否需要缴纳中介费，需根据具体情况判断： 二、租的房子有甲醛中介费退还吗 在租赁房屋过程中，若租的房子有甲醛，中介费是否退还需根据具体情况分析： 三、中介把甲醛超标的房子租出去犯法吗 中介将甲醛超标的房子租出去，这种行为可能涉及违法。...