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精装新房质量出现问题如何投诉

合飞律师1个月前 (04-30)普法百科2

一、精装新房质量出现问题如何投诉 1.寻求装修公司协助：若房屋装修存在问题，应立即与装修公司进行沟通，以协商方式解决分歧。在此过程中，需保持冷静态度，维护自身权益之余，也要积极配合工作。 2.联系有关部门介入：如无法与装修公司达成共识，可向所在地消费者委员会、居委会司法所等部门申请协调与调解。...

房屋质量问题报警怎么处理

合飞律师1个月前 (04-30)普法百科2

一、房屋质量问题报警怎么处理购房纠纷可寻求警方协助。报警为保障公民合法权益之举，若一方未履行合约规定或履行效果不佳，应承担相应违约责任，包括持续履约、补救措施及赔偿损失等。《中华人民共和国》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法...

一房二卖中介有责任吗

合飞律师1个月前 (04-30)普法百科3

一、一房二卖中介有责任吗若房屋中介未经房东同意一房二卖，且相关方已知晓该行为，那么他们需共同承担责任；若并未知情，则根据约定或法律，房东无需负连带责任，但有权拒绝支付中介费用并要求赔偿。对于此类纠纷，实践应对具体案例进行分析：1.若出卖人先与一个买家签订合同，随后又与另一买家签订相同房屋的合同，...

一房二卖物权优于债权吗

合飞律师1个月前 (04-30)普法百科1

一、一房二卖物权优于债权吗按照法律的要求，具备优先条件的一方可优先获得房产所有权并得以优先行使债权。对于一房二卖问题，实践中有多种解决方式。以下为几种常见情况及相应处理方法：1.在一房二卖的案例中，出卖方先与一位买家签订合同，随后又与另一位买家签订合同，且后者已完成合同义务并进行了房产过户登记。...

商铺一房二卖法院如何判决

合飞律师1个月前 (04-30)普法百科2

一、一房二卖如何判决关于一房二卖的裁判规则如下：1.若两份合同均尚未履行，则以签署时间较早者为准；2.若有买方已取得房产所有权，则遵循物权优于债权的原则；3.若双方皆未取得房产所有权，则遵从占有权优先的原则；4.若有一方已实际履行合同义务，则以其履行为准。《》第五百七十七条当事人一方不履...

在修车铺买的自行车怎么退

合飞律师1个月前 (04-30)普法百科2

一、在修车铺买的自行车怎么退若需退货，需遵守相关產品退換貨條件，如產品質量問題。以下情況下，銷售商應承擔修復、更換或退款義務，並對消費者損失作出賠償：（1）產品未具備應有的使用性能；（2）產品標注不符產品標準；（3）產品說明、實物樣品等表達的質量狀況與實際不符。《中华人民共和国》第四十条...

新房交房有质量问题如何投诉

合飞律师1个月前 (04-30)普法百科2

一、新房交房有质量问题如何投诉如需房屋质量投诉，请联系房屋质量行政主管部门——住建局。住建局内部设有质监站，该司主要职能为执行房屋质量监督。投诉人可将情况详细提供给质监站，我们会立即展开调查。若发现开发商存在违规行为，除了要求赔偿消费者损失外，还将依法予以。关于可能影响房屋结构安全的问题，业主可...

拍卖房起纠纷怎么办理

合飞律师1个月前 (04-30)普法百科2

一、拍卖房起纠纷怎么办理如需解决此类纠纷，建议首先通过诉诸法律途径来实现。其具体步骤如下：1.原告就拍卖合同纠纷向法院发起诉讼申请；2.法院收到申请后，会将起诉书副本送达被告；3.被告收到起诉书副本后，可提交答辩状；4.法院随后安排开庭日期；5.开庭期间，法院将进行法庭调查和辩论环节；6.辩论结...

小卖铺不给退怎么办

合飞律师1个月前 (04-30)普法百科2

一、小卖铺不给退怎么办若顾客不愿继续拥有商品，可选择退货，但需满足特定条件，如商品存在质量问题。销售商应对出售的商品承担以下责任：修理、更换或退货；若给消费者带来经济损失，应进行相应赔偿。具体规定如下：（1）商品不具备应有性能且事前未予说明；（2）商品或其包装上标注的产品标准与实际不符；（3）商...

一房二卖如何保护卖主的利益

合飞律师1个月前 (04-30)普法百科1

一、如何保护卖主的利益有效合同中的买方有权要求卖方按照原协议继续完成交割购房事宜；对于可撤销合同以及无效合同的买方来说，自知晓之日起满一年时间内，可向相关司法机关申请撤销合同，收回已支付的购房款项及利息，并追索卖方应负的赔偿责任。《中华人民共和国》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让...

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