合飞律师

一、买房不能过户签合同有用吗 买房不能过户签合同一般是有用的。合同的效力与能否过户是两个不同的法律问题。 根据法律规定，只要具备相应的民事行为能力，意思表示真实，且合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，合同就依法成立并生效。所以，即便房屋不能过户，签订的在满足上述条件时依然有...

一、离婚贷款房产可以过户吗 离婚贷款房产一般可以过户。 首先，若双方协商一致，可通过提前还贷消除抵押，然后前往房管局办理过户手续。 其次，若暂时无法提前还贷，可经银行同意，由双方签订协议明确房屋归属及后续还款责任等，待贷款还清后再过户。也可以办理转按揭手续，将贷款转到一方名下继续偿还。 再者...

一、车子已经卖给别人了但没过户出人命怎么办 如果车子已卖给他人却未过户，发生致人死亡的事故，情况较为复杂。首先，在方面，一般由实际控制和使用车辆的人承担相应责任。但如果原车主对车辆转让存在过错，比如明知车辆存在重大安全隐患未告知，或者受让方无驾驶资格等仍转让，那么原车主可能需承担一定的。 一旦事...

一、房子过户对方不签字可以起诉吗 房子过户对方不签字，通常可以起诉。在房产交易中，若双方签订了合法有效的合同，明确约定对方有协助过户的义务，而对方拒绝签字配合，其行为构成违约。 根据《》规定，依法成立的合同受法律保护，当事人应按约定全面履行自己的义务。对方不履行协助过户义务，属于不履行合同义务或...

一、买卖房子原房主不配合过户怎么办 若买卖房子时原房主不配合过户，可通过以下途径解决： 第一，查看合同约定。仔细审查，看是否有关于过户时间、违约责任等相关条款。若原房主违约，可依据合同要求其承担违约责任，比如支付违约金。 第二，协商解决。尝试与原房主沟通，了解其不配合过户的原因，通过友好协商促...

一、法拍房无证的更名到哪里去办理 首先解释一下，没有房产证的话，房子就不能直接过户给你。 但是听说，如果遇到法拍房，虽然没有房产证也能操作更名的环节哦~ 拍卖委托与合同签署：第一步就是得接受拍卖委托，跟拍卖行签个委托协议，里面要注明房产信息、拍卖费、方式、时间等等。 还得约定好谁要是违约了怎...

一、医院变更名称后医保可以跟过去吗 医院变更名称后，医保通常是可以跟随过去的。 首先，医院变更名称不影响其提供的医疗服务实质。只要医院的医疗资质、人员配备、诊疗科目等核心要素未发生实质性改变，医保关系原则上能延续。 其次，参保人员在原医院的就医记录、医保报销等信息会进行相应整合和迁移。医院会及...

一、新车不买保险过户后在买可以吗 新车未购买保险而过户后再买保险是可行的，但存在一定风险。 后，原保险合同的被保险人发生变更，此时原保险对于新车主而言在效力上存在问题。若过户后未及时购买新保险，一旦车辆在这段空档期发生事故，车主将自行承担全部损失。 在实际操作中，虽然可以先过户再买保险，但建议...

一、二手房卖方不能到场能过户吗 二手房卖方不能到场通常也能过户，主要有以下两种方式： **办理委托公证**：卖方可以在当地公证处办理委托公证，指定一位代理人，明确授权其代为办理的相关事宜，如签订合同、办理产权转移登记等。代理人需携带公证书、本人身份证件以及相关过户材料前往中心办理过户手续。不过，...

一、签订购房合同后房东拒绝过户应该如何处理呢 签订购房合同后房东拒绝过户，可采取以下措施：首先，查看购房合同中关于过户条款及违约责任的约定。若有明确约定，可依据合同要求房东承担违约责任，如继续履行过户义务、支付违约金等。若合同未约定违约金具体数额，可根据因房东违约造成的实际损失主张赔偿。其次，与房...