合飞律师

一、房屋租赁合同留存多久 房屋租赁合同的留存时间并没有明确统一的法律规定，但从实际法律事务需求角度来看，建议留存较长时间。 从民事纠纷诉讼时效角度，纠纷诉讼时效一般为三年。这期间如果发生纠纷，如租金拖欠、房屋损坏赔偿等争议，合同作为关键证据，需要提供。所以在租赁关系结束后至少留存三年较为合适。...

一、租赁汽车有什么合同 租赁汽车主要涉及汽车租赁合同。 汽车租赁合同通常包含以下内容：一是双方当事人信息，包括出租方和承租方的姓名、联系方式、号等基本信息，明确合同主体。二是租赁汽车的基本信息，像汽车品牌、型号、车牌号、车架号等，确保租赁标的明确。三是租赁期限，明确租赁开始和结束的具体时间。四是...

一、房屋租赁合同可以委托吗 房屋租赁合同可以委托他人进行签订。 从法律角度看，当一方由于某些原因不能亲自签订房屋租赁合同时，比如身在外地、事务繁忙等情况，可以出具书面的授权委托他人代理签订合同。被委托人需要在委托人的授权范围内行使权利和履行义务。 在这种委托关系中，委托人需对被委托人在授权范围...

一、房屋租赁违约金一般是多少 房屋租赁违约金的数额没有固定标准。 （一）约定优先 如果中有明确约定违约金数额或者计算方法的，按照合同约定执行。只要约定的违约金数额不过分高于或低于造成的损失（一般以不超过损失的30%为判断标准，超过30%可请求法院适当减少，低于造成损失可请求增加）。 （二）没...

一、租赁合同用合同章可以吗 在租赁合同中使用合同章是可以的。 合同章是专门用于签订合同的印章，具有表明合同签署主体身份和确认合同签署行为的作用。只要该合同章是经过合法备案登记的，其在租赁合同上的使用能够代表盖章方的意志。这意味着盖章方对租赁合同的条款表示认可，并愿意受合同条款的约束。 当然，除...

一、租赁合同要担保吗 租赁合同是否需要担保，取决于多种因素。 （一）从法律规定看，并没有强制要求租赁合同必须有担保。租赁合同只要满足合同成立的基本要件，如双方具有相应的民事行为能力、意思表示真实、内容不违反的强制性规定等，就是有效的合同。 （二）从实际情况分析 1. 如果承租人信用状况良好、...

一、房屋租赁合同由谁提供 房屋租赁合同可由出租方、承租方或者中介提供。 如果是个人之间的租赁，出租方可能会提供合同，因为其作为房屋所有者，对于租赁的基本条款如房屋状况、租金金额等较为清楚，能够依据自身需求制定合同条款。承租方有时也会提供合同，例如企业租赁办公场地，承租方可能有特定的法务要求，会自...

一、如何计算租赁合同涨幅 计算租赁合同涨幅通常有以下几种方式： （一）按固定金额涨幅 1. 直接确定一个固定的金额。例如，每月租金原本是1000元，租赁合同约定每年涨幅为100元，那么下一年每月租金就是1100元。 2. 这种方式简单直接，双方容易理解和计算。 （二）按比例涨幅 1. 根...

一、房租到期拆租客装修是否合法 房租到期后拆除租客装修是否合法，需要根据具体情况来判断。 1. 若中明确约定租客装修在租期届满后归房东所有，且租客在装修时也知晓该约定，那么房东拆除装修是合法的。因为双方在合同中已就装修的归属达成一致，房东有权处置。 2. 若租赁合同未对装修归属作出约定，一般情...

一、怎么解除租赁协议合同 解除租赁协议合同主要有以下几种方式： （一）协商解除 双方当事人可以通过友好协商，就的相关事宜达成一致意见，例如协商确定解除合同的时间、是否存在补偿或赔偿等问题。一旦达成一致，签订解除协议即可解除租赁协议合同。 （二）法定解除 1. 因不可抗力致使不能实现合同目的...