一、房屋租赁违约金一般是多少

房屋租赁违约金的数额没有固定标准。

（一）约定优先

如果中有明确约定违约金数额或者计算方法的，按照合同约定执行。只要约定的违约金数额不过分高于或低于造成的损失（一般以不超过损失的30%为判断标准，超过30%可请求法院适当减少，低于造成损失可请求增加）。

（二）没有约定时

1. 如果没有约定违约金，可根据实际损失确定赔偿数额。例如，因一方违约导致另一方重新寻找房屋的中介费、搬家费等合理支出费用。

2. 法院也会综合考虑合同的履行情况、当事人的过错程度等因素来判定违约方应承担的赔偿数额。例如，是部分违约还是完全违约，违约方是恶意违约还是因客观原因导致的违约等情况。

二、租房与房东发生纠纷找什么部门

如果与房东发生租房纠纷，可以找以下部门解决：

1. 居委会或村委会。它们可以对纠纷进行调解，凭借对当地情况的了解，促使双方达成和解协议，这种调解方式相对比较灵活、便捷。

2. 当地的房屋租赁管理部门。这一部门专门管理房屋租赁相关事务，他们能够依据有关房屋租赁的规定，对纠纷进行调查处理，维护双方的合法权益。

3. 人民法院。如果纠纷比较严重，无法通过调解解决，那么可以向法院提起诉讼。法院会依据相关，对纠纷进行公正的审理和判决，具有权威性。

4. 机构。如果双方在中有仲裁条款约定，那么可以将纠纷提交给仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决具有终局性。

三、租房签合同了不想租了押金能退吗

租房签了合同后不想租了，押金是否能退需要视具体情况而定。

如果是因为不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以，这种情况下押金可能退还。

如果承租人没有正当理由提前解约属于违约行为。在合同中有约定违约金的情况下，可能要从押金中扣除违约金，剩余部分退还；若押金不足以支付违约金，承租人还需补足差额。如果合同没有约定违约金，但房东因为承租人提前解约遭受了损失，比如重新寻找租客的中介费等合理损失，房东有权从押金中扣除相应损失金额后退还剩余部分。

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