一、拍卖房起纠纷怎么办理

如需解决此类纠纷，建议首先通过诉诸法律途径来实现。其具体步骤如下：1.原告就拍卖合同纠纷向法院发起诉讼申请；2.法院收到申请后，会将起诉书副本送达被告；3.被告收到起诉书副本后，可提交答辩状；4.法院随后安排开庭日期；5.开庭期间，法院将进行法庭调查和辩论环节；6.辩论结束后，法院将依法做出裁决。若法院在判决前能与双方达成调解协议，则可先行调解，否则应立即作出判决；7.最后，法院将宣布判决结果。相关法律依据为《中华人民共和国》第一百二十三条：起诉时，应向法院提交书面，并按被告人数提供副本。如书写起诉状确有困难，也可口头起诉，由法院记录在案，并通知对方当事人。

《法》第三十三条

下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：

（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；

（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；

（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

第一百二十条

起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

第一百二十六条

人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。

二、开发商违约应该怎么赔偿

开发商若违反合同，应依规按合同约定承担赔偿责任。违约赔偿方式可通过合同明确违约金金额或损失计算方式，未作约定者，则依照以下准则处理：逾期付款的按未支付款项总和，参照央行逾期贷款利率标准；逾期交房的，以逾期交房期间相关部门公布或有权评估机构评定的同区位同类房屋租金为依据。