一、借名起纠纷怎么办

关于借名购房引发纠纷时的解决途径，可选择与对方协商和解，或请求第三方介入进行调解。若各方无法达成和解或调解协议，则需依据争议焦点寻求仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。不论何种方式，皆应严格遵守已生效判决、仲裁裁决及调解书。对不遵守者，可依法向人民法院提出强制执行申请。

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第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

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第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、房开虚假宣传怎么索赔

若因开发商虚伪广告致损，则赔偿应以实际损失为准。若实际损失无法计量，则依照方从侵权中所获收益认定。若开发商违约，需追究其违约责任，包括双倍赔付及损害赔偿。若销售人员欺诈，意图欺瞒以骗取钱财，可能构成，须负相应刑事责任。若开发商涉嫌虚假广告欺诈，需按购房者需求，额外补偿所受损失，赔付金额为购买商品价款或服务费的三倍，若低于500元，则以500元计。