合飞律师

一、荔湾区标准厂房租赁合同 以下是关于荔湾区标准厂房租赁合同需要注意的一些关键方面： （一）合同主体 1. 明确出租方和承租方的身份信息，包括名称、地址、联系方式等。出租方必须是有权出租厂房的主体，比如厂房的所有权人或者经授权的合法代理人。 2. 承租方要确保自身具有合法的经营资格和履约能力...

一、房租合同没到期搬走,有违约金么 在房租合同没到期搬走的情况下，是否有违约金需根据具体合同约定来判断： （一）若合同明确约定了提前解约的违约金条款，租客在合同未到期时搬走，一般需按照合同约定支付违约金。比如合同约定提前搬走需支付一个月租金作为违约金，那么租客就应按此执行。这是基于合同的约定对双...

一、没有租赁合同可以退租吗 是否可以退租需要根据具体情况判断。 （一）如果是不定期租赁，双方都可以随时，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。这种情况下没有租赁合同也可以退租。 （二）如果存在事实上的租赁关系，且符合法定解除事由也可以退租。例如租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租...

一、租赁合同怎么涂改 租赁合同的涂改需要遵循一定的规范。 （一）协商一致 1. 合同涂改必须经过合同双方当事人协商同意。任何一方不得擅自涂改合同条款，否则可能构成违约或导致涂改部分无效。 2. 双方应就需要涂改的内容进行明确的沟通，确定涂改的目的、范围和具体内容。 （二）书面记录 1....

一、如何续租赁合同 续租赁合同主要有以下步骤： （一）提前沟通 1. 在租赁合同到期前，承租人和出租人应就续租事宜进行协商。承租人可主动向出租人表达续租的意愿，说明续租的期限、租金等初步想法。 2. 双方需确定是否维持原租赁合同条款，包括租金金额、支付方式、租赁用途等，若有变更应明确提出并协...

一、深圳租赁合同难办么 深圳租赁合同的办理难度不能一概而论。 从积极方面看，正常情况下如果符合相关规定，办理流程较为清晰。租客和房东需提供有效件、明等基本材料，然后按照规定格式拟定合同条款，包括租赁双方信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式等内容，之后到相关部门备案登记即可。 但也存在一...

一、上海标准租赁合同 在上海，标准租赁合同通常包含以下关键要素： （一）合同当事人 明确出租方和承租方的姓名、号码、联系方式等基本信息，确保双方身份可识别。 （二）房屋基本情况 1. 详细地址，包括具体的门牌号、小区名称、楼层和房间号等。 2. 房屋面积、户型结构等，这关系到租金计算和使...

一、租赁合同到期后未续签怎么办 租赁合同到期后未续签，需根据不同情况来处理： 若双方继续履行租赁关系，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议，原租赁合同继续有效，但租赁期限变为不定期。在不定期租赁中，双方均可随时，但应在合理期限之前通知对方。例如，承租人若想解除租赁关系，需提前告知出租人，给其...

一、房屋租赁提前退租要怎么办 在房屋租赁中，若需提前退租，需根据具体情况妥善处理： 一是查看租赁合同约定。合同中通常会对提前退租的情形及责任承担作出规定。若约定可提前退租且明确了相关程序和责任，如支付一定数额违约金等，则按合同执行。 二是与房东协商。若合同未明确约定或虽有约定但租客希望争取更有...

一、房东不交租赁合同违法吗 在正常的租赁关系中，房东有义务提供租赁合同。如果房东拒绝签订租赁合同，这可能存在违法性。 从法律规定来看，签订书面租赁合同有助于明确双方的权利和义务。如果是不定期租赁关系，虽然法律允许不签订书面合同，但这对租赁双方尤其是租客的权益保护是不利的。若在应当签订书面租赁合同...