合飞律师

一、租房给老人家如何备注合同 在与老人家签订房屋租赁合同进行备注时，需考虑多方面因素以保障双方权益。 首先，在健康状况方面可备注：鉴于租客为老年人，房东知晓其健康状况可能存在一定不确定性，租客应确保自身具备独立居住和生活自理能力。若因健康问题导致的或其他状况，房东不承担直接责任，但应协助租客进行...

一、租房电器维修费用谁承担 租房期间电器维修费用的承担主体，需根据具体情况判断： 一是看约定。若合同中明确约定了电器维修费用由谁承担，那么就按合同执行。比如合同约定租客承担日常使用损坏的维修费用，房东承担电器自然老化损坏的维修费用，就依此处理。 二是若合同没有约定，通常遵循“谁损坏谁负责”原则...

一、12345投诉群租房有用吗 向12345投诉群租房是有用的。12345作为政务服务便民热线，旨在受理各类民生问题并推动解决。 群租房往往存在诸多隐患，比如违反相关管理规定，改变房屋原有结构和使用功能，可能影响建筑安全；居住人员过多，还会导致消防、卫生等方面问题。 当向12345投诉群租房问...

一、临街租房太吵了怎么办 若临街租房太吵，可通过以下途径解决： 一是与房东协商。向房东说明噪音问题已对正常生活造成严重影响，请求房东采取相应措施，如对房屋进行必要的隔音改造，或协助与产生噪音的相关方沟通协调，争取降低噪音。 二是与产生噪音的源头沟通。如果是街道上的、车辆等产生噪音，可礼貌地与相...

一、租期不到租房押金不退怎么办 若租期未到，房东不退租房押金，可按以下方法处理： 首先，查看。合同中通常会对押金退还条件作出约定，明确在何种情况下房东有权扣除押金，何种情况下应全额退还。若因租客违约导致房东扣除押金，需判断违约事实是否成立及违约责任的具体范围。 其次，与房东协商。理性地向房东说...

一、签订租房合同需要注意什么 签订租房合同需注意以下几点： 其一，明确租赁双方的基本信息，包括姓名、号、联系方式等，确保双方身份真实可靠，避免后续出现纠纷时难以确定责任主体。 其二，详细约定租赁期限，起止时间应清晰明确，避免因期限模糊而引发不必要的争议。同时，要约定好续租的相关事宜，如是否可以...

一、法律规定租房中介费收费标准文件 目前并没有全国统一的租房中介费收费标准文件。通常来说，租房中介费一般为一个月房租的50%左右，但具体收费标准可能因地区、中介规模、服务内容等因素而有所差异。 一些大城市的中介行业协会可能会制定相关的行业规范和收费指导标准，但这也并非具有法律强制力的规定。在实际...

一、租房有家电折旧费吗 租房是否存在家电折旧费需依据具体情况判断。 若中有明确约定家电折旧费相关条款，且该条款不违反强制性规定，那么双方应按约定执行。比如合同约定在租赁期届满后，根据家电的使用年限、损耗程度等计算折旧费并由承租人承担，此约定对双方具有法律约束力。 若租赁合同未作相关约定，通常情...

一、没签租房合同付了一半不租怎么办 在未签订租房合同且已支付一半租金后不想继续租赁的情况，需根据具体情形来处理： 其一，若双方虽未签订书面合同，但已就租赁事宜达成口头约定，且一方已支付部分租金，另一方也接受，此时租赁关系实际上已成立。租客单方面不租属于违约行为。房东有权要求租客承担违约责任，赔偿...

一、年租房与公租房有什么不同 年租房通常是指在市场上由个人或单位出租的普通租赁住房，租赁期限可能约定为一年。公租房则是由政府政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。二者主要有以下不同： 一是...