一、没有租赁合同可以退租吗

是否可以退租需要根据具体情况判断。

（一）如果是不定期租赁，双方都可以随时，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。这种情况下没有租赁合同也可以退租。

（二）如果存在事实上的租赁关系，且符合法定解除事由也可以退租。例如租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同退租；或者因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金，在租赁物无法实现租赁目的时也可退租。

（三）如果承租人无正当理由退租，可能构成违约。虽然没有书面租赁合同，但如果能证明双方存在租赁关系且有租赁期限等约定内容，承租人可能需要承担违约责任，如赔偿出租人损失等。

二、房子租赁合同哪里有的买

房子租赁合同不需要购买。你可以通过以下几种方式获取：

其一，网络搜索。许多网站提供免费的合同模板，你可以使用搜索引擎，输入“房屋租赁合同模板”等关键词，然后从搜索结果中选择合适的模板，再根据实际需求进行修改。

其二，政府部门官方网站。部分地方的住房和城乡建设部门、工商行政管理部门等官方网站会提供标准的房屋租赁合同范本，这些范本具有规范性和合法性的保障。

其三，房产中介机构。如果你是通过房产中介租赁房屋，他们通常也会提供自己的房屋租赁合同文本，但使用时要仔细审查其中条款，确保自身权益。

三、租赁合同必须是房主吗

租赁合同并非必须由房主签订。

从主体资格来看，房主作为房屋的所有权人，当然有权签订租赁合同，将。然而，存在多种情况使得非房主也能签订租赁合同。一是房屋所有权人授权他人代理签订租赁合同，被授权人在授权范围内签订的合同有效，例如房主委托中介机构或亲友代为出租房屋并签订合同。二是存在情形下，虽然签订合同的不是房主，但相对人有理由相信行为人有代理权的，该租赁合同也有效。三是房屋的合法承租人在经过房主同意后将房屋转租，此时签订转租合同的是原承租人而非房主，但合同在符合规定条件下也是有效的。

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