一、租赁场地合同注意什么

租赁场地合同有以下注意事项：

1. 场地信息。要明确场地的具体位置、面积大小、场地现状等基本情况，避免因场地描述模糊产生争议。

2. 租赁期限。清晰规定租赁的起始时间和结束时间，同时考虑是否有续租条款、提前解约的条件与责任等情况。

3. 租金及支付方式。确定租金的具体金额、支付周期（如月付、季付、年付等），以及支付的方式（如银行转账、现金等），还要约定逾期支付的违约责任。

4. 场地用途。明确规定租赁场地的用途，确保承租人按照约定用途使用场地，不得擅自改变用途。

5. 维修责任。明确场地设施设备等的维修责任是由出租人承担还是承租人承担，或者各自的维修范围。

6. 权利义务。包括承租人是否有权进行装修改造（若有，需约定恢复原状等相关事宜）、出租人应提供的相关保障等双方的权利和义务内容。

7. 争议解决。确定如发生争议时，是通过还是诉讼解决，选择哪个仲裁机构或管辖。

二、合同能否添加

房屋租赁合同是可以添加条款的。

在签订房屋租赁合同过程中，只要双方当事人协商一致，就可以对合同进行补充添加内容。这是基于合同自由原则，当事人有权在法律规定的范围内自由约定合同内容。

不过，添加的条款需要符合以下要求：一是合法性，不能违反的强制性规定，例如不能添加以违法活动为内容的条款；二是合理性，要符合公平公正原则，不能存在显失公平的情况；三是明确性，条款的表述应当清晰明确，避免产生歧义。双方对添加的条款最好采用书面形式，并且签字确认，以确保其法律效力。这样在履行合同过程中，如果出现争议，可以依据添加的条款来确定双方的权利和义务。

三、审查需要哪些

租赁合同审查主要有以下方面：

（一）合同主体审查

1. 审查出租方与承租方的身份信息或主体资格。若为自然人，要查看等有效证件；若为法人或其他组织，需审查等证照，确保主体合法存在且具备签订租赁合同的资格。

2. 核实双方的履约能力，例如承租方是否有能力支付租金，出租方是否有权出租标的房屋或场地等。

（二）租赁物相关审查

1. 明确租赁物的描述，包括位置、面积、附属设施设备等情况，确保租赁物界定清晰，避免产生争议。

2. 检查租赁物的合法性，如房屋是否有合法产权，是否存在抵押、查封等限制租赁的情况。

（三）租金及支付条款审查

1. 租金金额应明确、具体，不得模糊不清。

2. 租金支付方式、支付周期（如月付、季付等）以及支付日期要详细规定，同时对逾期支付租金的违约责任要有明确约定。

（四）租赁期限审查

1. 明确租赁开始和结束日期，租赁期限不能违反法律法规关于最长租赁期限的规定。

2. 对于续租的相关约定也要进行审查，如续租的条件、续租的租金调整等。

（五）违约责任审查

1. 双方违约的情形应尽可能列举全面，包括但不限于租金支付违约、租赁物使用不当违约等。

2. 违约赔偿的计算方式和标准要明确合理。

（六）其他条款审查

1. 例如维修责任，要明确租赁期间租赁物的维修义务由哪一方承担。

2. 合同的解除条件也要清晰，在何种情况下双方有权解除租赁合同。

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