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租赁场地合同里叫标的吗

合飞律师4周前 (04-12)普法百科2

一、租赁场地合同里叫标的

在租赁场地合同里,租赁的场地可以称为标的。

从法律概念上讲,标的是双方权利和义务所共同指向的对象。在租赁场地合同中,出租方与承租方的权利义务围绕着该场地展开。例如,出租方有义务提供符合约定条件的场地,承租方有权利使用场地,同时承租方有义务支付租金,而出租方有权利收取租金,这些权利义务都是指向租赁的场地这一标的。

所以,租赁场地合同里可以把租赁的场地叫做标的。

二、农村租赁没有合同可以吗

在农村租赁没有合同是存在风险的,不建议这么做。

从法律角度看,虽然口头租赁协议在某些情况下也是有效的,但缺乏书面合同会带来诸多不利。其一,租赁的期限难以确定。没有合同明确约定租赁起止时间,容易在租赁时长上产生争议,例如一方认为租赁期已到,另一方却认为还未到期。其二,租赁的范围和用途难以明确。没有书面合同写明租赁的是哪些土地、房屋或者其他物品,以及这些租赁物的用途是否受限,容易引发纠纷。其三,租金及支付方式可能会模糊不清。双方对于租金数额、支付周期、递增情况等没有书面约定,容易导致支付纠纷。

为了保障双方的合法权益,在农村租赁相关事务中,最好签订书面合同。

三、哪些城市租赁合同不合法

没有特定的城市租赁合同是天然不合法的。租赁合同是否合法主要取决于合同内容是否符合要求,而不是取决于城市。

一般来说,如果一份租赁合同存在以下情况是不合法的:

1. 主体不适格。例如出租人并非房屋的合法所有人或者有权出租者,无权对房屋进行出租。

2. 内容违反法律法规强制性规定。如约定的租赁用途为非法活动场所,或者租赁期限超过法定最长租赁期限20年等。

3. 违背公序良俗。例如以欺诈、胁迫等手段订立的租赁合同损害他人利益或者社会公共利益等情况。

在我国任何城市,只要租赁合同存在这些违反法律法规等情形,都是不合法的。

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