合飞律师

一、一房二卖必须入刑吗现在 在涉及到房地产交易的过程中，如果不幸遭遇到了开发商"一房二卖"的不良行径，购房者们有权利向他们提出索赔或者是解除合约，同时收回之前所支付的全部房款以及相应的利息部分。在此基础上，您亦可要求对方支付不超过已支付购房款数额一倍的。换言之，假设在合同签订后，卖家再次将该房产转...

一、买卖房子私下成交风险高吗 关于您询问开发商虚假宣传是否能够退还定金，依据现行法规，定金的退还确实存在相应条件限制。在合同条款方面无法达成一致意见时才具备退还定金的条件。 对于开发商所发布的售楼广告，其中涉及到的有关及其配套设施的具体说明与承诺，若这些内容对于购房者决定签署合同以及房屋定价具有...

一、怎么办 通常而言，若法拍房涉及到土地纠纷问题，法院有可能会决定暂时停止或者延缓此次拍卖活动。在展开法拍房拍卖流程以前，法院将对标的房屋相关情况进行详尽的调查与核实工作，其中就包括了土地使用权方面的信息。若发现涉及土地纠纷之事，法院将会依据实际情形予以妥善处理：首先是暂缓拍卖，以待土地纠纷得到圆...

一、独栋别墅相邻权纠纷起诉 按照现行的规定，涉及商品房的销售广告与宣传材料均属于要约邀请的范畴。然而值得注意的是，如果出卖人针对商品房开发范围内的房屋及其相关设施作出了详尽的说明并许下了明确的承诺，只要满足以下两个特定条件中的任意一个项目，便可被视为正式有效的要约。此类要约理应被认定为房地产的一部...

一、农村私下买卖房屋违法吗 若您发现开发商发布夸大事实或有误导性质的宣传信息，这种行为是违反了我国《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》以及《商品房销售管理办法》等相关法律法规的。在此情况下，我们建议您立即向开发商提出要求其限期整改，如果开发商未能在规定时间内进行修正...

一、父母延产证怎么办 在产品质量责任纠纷中，严格来说并不属于侵权诉讼的范畴，而更多地表现为违约诉讼。 只有当产品存在缺陷并因此给他人带来实际损害时，才能构成侵权诉讼的要件。对于出卖方而言，他们有义务按照双方约定的质量标准来交付标的物。如果出卖方提供了关于标的物质量的详细说明，那么他们所交付的标的...

一、虚假宣传违法吗 对于房屋买卖中的虚假宣传问题，其具体认定标准可以参照如下几种情况：首先，这种行为的实施主体既包括房地产开发商，同时也可能涉及到广告发布方。 他们通常会在出售物业房产的过程中，通过发布虚假广告或者采用其他手段来进行误导性的宣传。最后，如果这些虚假宣传已经导致消费者产生误解，那么...

一、健身房虚假宣传可以退卡吗 若开发商在广告宣传中关于销售商品房及其相应配套设施的介绍与承诺具体且确定性较高，并且对购房者签订购房协议以及房价定价产生了重大影响，那么我们认为这些描述可被视作为合同的重要组成部分。在开发商未能遵守上述描述时，他们便需承担起违约责任。 《关于审理案件适用法律若干问题...

一、中如何确权 为了方便您申请查询和业主明的档案资料，建议您携带房产证复印件及业主身份证复印件前往当地的档案管理局进行查询。 针对可能出现的房产被多次出售的风险，我们在此提醒您务必做好产权调查工作。各级交易中心通常都会保存着每套房屋详细的原始记录，其中包括房屋所在土地的性质、产权共有方等基本信息...

一、业主怎么赔 虚假宣传这一行为确实违反了相关，但在严格意义上并不构成犯罪。具体而言，虚假宣传主要表现为在商业活动中，经营方采用广告等多种手段，向公众传递与产品或服务真实情况并不相符的虚假信息，从而使客户或广大消费者产生误解的行为。这种现象直接违反了诚信作为商业道德的基础原则，以及被广泛认可的商业...