合飞律师

一、托管公司一直不付房租怎么办 若托管公司一直不付房租，可按以下步骤处理： 首先，查看与托管公司签订的合同。明确合同中关于租金支付的具体条款，包括支付时间、方式以及违约责任等规定。这是维护自身权益的重要依据。 其次，通过书面或其他可留痕的方式向托管公司发送催款通知。告知其房租逾期未付的情况，限...

一、拆迁户房租未按时赔偿怎么办 若拆迁户房租未按时赔偿，可采取以下措施。 1.首先，与拆迁方进行积极沟通，了解未按时赔偿的原因，明确赔偿的时间节点和方式等相关事宜，保留好沟通的记录，如通话录音、短信、邮件等。 2.其次，查看拆迁协议中关于房租赔偿的条款，确认自己的权益是否受到侵害。如果拆迁方确...

一、不交房租跑了报警警察管吗 一般情况下，不交房租跑了属于民事纠纷，警察通常不会直接介入处理。民事纠纷主要通过协商、调解或等方式解决。 不过，存在特殊情形。若在租赁房屋过程中，租客有涉嫌诈骗等违法犯罪行为，比如一开始就以非法占有为目的，骗取房东信任签订后不支付房租并逃跑，这种情况下警察会管，因为...

一、房租没到期不租了押金能退么 在房租没到期不租的情况下，押金能否退还需根据具体情况分析： 一是看约定。若合同中明确规定，租户提前解约需承担违约责任且房东有权没收押金，那么通常房东可不退还押金。比如合同约定租赁期一年，租户半年就提出不租，按此约定房东可扣押金。 二是若合同未约定或约定不明，租户...

一、没签合同不给房租跑了能不能起诉 可以起诉。即便未签订书面租赁合同，若存在事实租赁关系，房东的合法权益依然受法律保护。 首先，需明确虽然没有书面合同，但要收集能证明租赁关系存在的证据，比如双方关于租赁事宜的沟通记录，像聊天记录、通话录音；支付租金的转账记录；入住房屋后的缴费凭证等，以此证明租客...

一、租房交完一个月房租退押金后合同废除吗 租房交完一个月房租又退回押金，这种情况下合同是否废除需根据具体情形判断。 若出租人与承租人达成一致，双方明确表示解除，且退还押金这一行为是基于的约定，那么此时合同可认定为废除。双方的权利义务关系自合同解除时终止，承租人不再负有继续使用房屋并支付租金的义务...

一、租房合同未生效但租金已付可以要求退吗 租房合同未生效但租金已付，能否要求退还需视具体情况而定。 若合同因不具备生效要件而未生效，比如合同约定的生效条件未成就，或者存在违反强制性规定等导致合同自始无效的情形，在这种情况下，支付租金一方通常有权要求退还租金。因为合同未生效或无效意味着双方不存在有...

一、商铺租赁合同未到期可退还押金吗 商铺租赁合同未到期，押金能否退还需依据具体情况判定。 首先，查看租赁合同中关于押金退还的条款约定。若合同明确规定在未到期情况下，满足特定条件（如承租人无违约行为等）押金可退还，那么只要承租人符合该条件，就有权要求退还押金。 其次，若承租人存在违约行为，如拖欠...

一、租赁合同到期不续签房东怎么补偿 租赁合同到期不续签，若合同中未约定续签情形及补偿事宜，房东通常无需向租客进行补偿。 在正常情况下，租赁合同期满，双方的租赁关系自然终止。房东有权选择是否续签合同，租客也有权利决定是否继续承租。当房东决定不续签，这属于行使其合法权利，不存在违约行为，也就没有法定...

一、商场租金拖欠房东有什么手段解决 商场租户拖欠租金，房东可通过以下手段解决： 一是沟通协商。房东应及时与租户取得联系，了解拖欠租金的原因，尝试协商解决方案，如约定合理的还款期限。沟通时保留好书面或电子记录，以备后续可能的需要。 二是发送书面通知。若协商无果，房东可依据租赁合同，向租户发送正式...