合飞律师

一、拆迁房一般多久时间能够拿房产证 拆迁房取得房产证的时间因多种因素而异，不能一概而论。 一是拆迁安置协议的约定。拆迁方与被拆迁方会在协议中对交房及的时间作出约定，短则可能1 - 2年，长的可能3 - 5年甚至更久，这取决于拆迁项目的规模、复杂程度等。比如一些小型的拆迁安置项目，手续办理相对简便...

一、农村户口没有房产证怎么办 农村户口没有房产证，可按以下情况处理： 若房屋为合法自建房，通常需要先向村委会提出建房申请，经村委会同意并公示无异议后，报乡镇政府审核。审核通过后，再向当地的自然资源和规划部门申请办理登记，需提交相关材料，如明、批准文件等。相关部门会对申请材料进行审核，对宅基地及房...

一、房屋所有权证和不动产权证哪个好村里 在村里，不动产权证相对房屋所有权证更好。具体体现在以下几方面： 一是涵盖范围更广。房屋所有权证主要是针对房屋所有权的证明，只体现房屋相关信息。而不动产权证是对不动产权利的统一登记证明，除房屋外，还包括土地等相关信息，能更全面地保障权利人对不动产的权益。...

一、买私人小产权房子合同怎么写 小产权房交易存在较大法律风险，因小产权房无法取得合法的不动产权证书，其买卖不受法律保护。但如果一定要签订相关合同，可参考以下内容： （一）合同双方当事人信息，需明确写明买卖双方的姓名、号码、联系方式、住址等具体身份信息，确保主体明确。 （二）房屋基本情况，详细描...

一、房产证没办下来怎么买卖呢 在房产证尚未办下来的情况下进行房屋买卖，存在一定风险，但可以通过以下方式尝试操作： 其一，签订详细的。合同中需明确约定房屋的基本情况，如位置、面积等；同时要注明卖方有义务在房产证办下来后积极配合办理过户手续，以及若因卖方原因导致无法过户应承担的违约责任等。 其二，...

一、房屋产权证在哪办理 办理房屋产权证，需根据不同情况前往相应地点： - 若是购买的商品房，一般在房屋所在地的不动产登记中心办理。购房者需准备好相关材料，如、、等。开发商会在房屋交付后，协助业主办理初始登记，之后业主便可自行前往不动产登记中心提交申请材料，经过受理、审核、登簿等流程，最终领取房屋...

一、没有产权证房屋可以买卖吗 没有产权证的房屋买卖存在一定风险，在法律层面有不同情况需要分析。 一方面，部分没有产权证的房屋是不能合法买卖的。比如农村集体土地上建设的房屋，在未依法办理相关审批手续、取得合法产权的情况下，向本集体经济组织成员以外的人出售，该通常会被认定无效。因为这类房屋涉及到土地...

一、房子产权转让协议书 《房子产权转让协议书》 甲方（转让方）： 姓名：[甲方姓名] 号：[甲方身份证号码] 联系地址：[甲方联系地址] 联系电话：[甲方联系电话] 乙方（受让方）： 姓名：[乙方姓名] 身份证号：[乙方身份证号码] 联系地址：[乙方联系地址] 联系电话：[乙方...

一、小产权房双方签的购房合同有效吗 小产权房双方签的购房合同通常是无效的，具体分析如下： 从法律性质看，小产权房是在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳等费用，其产权不受法律保护。 从合同效力角度，根据我国相关法律规定，违反法律、行政法规的强制性规定的。小产权房的交易违反了等相关中...

一、小产权房买卖合同生效吗 小产权房买卖合同的效力存在争议且通常不被认定为有效。 （一）从产权角度来看 小产权房是在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳等费用，其产权证书不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。这种房屋缺乏合法的产权基础，导致买卖合同面临诸多法律风险。 （二）从层面...