合飞律师

一、建设用地的土地补偿归谁所有呢 建设用地的土地补偿款通常归农村集体经济组织所有。农村集体经济组织是土地的所有者代表，对土地享有占有、使用、收益和处分的权利。土地补偿款是对因建设用地征收而导致农村集体经济组织失去土地的补偿，用于恢复和发展集体经济，改善农民的生产生活条件等。 然而，在具体实践中，...

一、安置房能转产权吗 安置房能否转产权需分情况看待。 （一）如果安置房是因重大市政工程动迁居民而建造的配套或配购的中低价商品房，这种情况下，在取得房屋所有权证后是可以转产权的，并且在一定年限后可以上市交易，像有些地方规定满5年后可以正常上市转产权、进行交易等。 （二）如果是因房产开发等因素而动...

一、农村宅基地确权是房产证吗 农村宅基地确权不是房产证。农村宅基地确权是对农村宅基地的使用权进行确认和登记，明确的归属和权利人。它主要是为了保障农民的宅基地权益，规范农村宅基地的管理。 而房产证是对城市房屋所有权的证明，用于确认房屋的产权归属。农村和城市的土地性质及管理方式不同，所以宅基地确权和...

一、农村宅基地上建房可以办房产证吗 农村宅基地上建房在符合一定条件下是可以的。具体如下： 一是建房主体需符合要求。的使用人通常为本村集体经济组织成员，建房需经相关部门批准，遵循“一户一宅”原则，且宅基地面积不得超过规定标准。 二是建房手续要完备。需取得证，向当地乡镇政府提出建房申请，经审核通过...

一、安置房是集体产权房么 安置房不一定是集体产权房。 （一）安置房的性质分类 1. 有的安置房是具有完全产权的。比如因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋，被拆迁人如果按规定缴纳相关费用，办理相应手续后，可以取得完全产权，这类安置房可以像普通一样进行交易。...

一、新拆迁的安置房没有房产证吗 在通常情况下，新拆迁的安置房可能存在暂时没有房产证的情形。 一般来说，安置房是政府为了安置被拆迁居民而建设的房屋。在的初期阶段，由于相关手续的办理和审批流程尚未完全完成，所以这些安置房可能尚未取得房产证。这并不意味着这些房屋就不合法或存在问题，只是在法律程序上还需...

一、农村宅基地怎么办理房产证吗 农村宅基地办理房产证需以下步骤： 1. 申请：向当地不动产登记部门提出申请，并提交相关材料，如、宅基地使用证明等。 2. 测绘：登记部门会对宅基地进行测绘，确定其面积、四至等信息。 3. 审批：相关部门对申请材料进行审核，包括宅基地的合法性、申请人资格等，进行...

一、农村拆迁安置房有产权证吗多少钱 农村拆迁安置房是否有产权证以及其价格因地区、具体项目等因素而异。 一般来说，合法的农村拆迁安置房是有产权证的。在一些地方，政府会按照相关规定为拆迁安置户办理产权证，以保障其合法权益。然而，在某些情况下，可能由于手续不完善、土地性质等问题导致暂时无法取得产权证。...

一、农村宅基地怎样办理房产证 农村宅基地办理房产证一般需按以下步骤进行： 1. 申请人提出申请：向当地部门提出办理房产证的申请，并提交相关材料，如、本、批准文件等。 2. 权属调查：登记部门对宅基地的权属进行调查，核实宅基地的来源、面积、四至等情况，确保宅基地的合法性。 3. 测绘：对宅基地...

一、房产证农村宅基地证可以买卖吗 农村宅基地证所对应的宅基地及地上房屋在一般情况下是不可以买卖的。 1. 宅基地的所有权属于集体，农民只享有使用权，这种使用权是基于农村集体成员身份的福利性权利，不能随意转让给本集体以外的人员。 2. 即使是在本集体内部，也有严格的限制条件，比如需符合“一户一宅...