一、房产证农村宅基地证可以买卖吗

农村宅基地证所对应的宅基地及地上房屋在一般情况下是不可以买卖的。

1. 宅基地的所有权属于集体，农民只享有使用权，这种使用权是基于农村集体成员身份的福利性权利，不能随意转让给本集体以外的人员。

2. 即使是在本集体内部，也有严格的限制条件，比如需符合“一户一宅”等规定。对于农村房屋的买卖，通常只能在同一集体经济组织内部进行转让，且需经村集体组织同意并办理相应的变更登记手续等。若违反相关规定进行买卖，可能会导致买卖行为无效，权益无法得到有效保障。

二、农村宅基地过户需要什么手续

农村宅基地过户需办理以下手续：

1. 双方当事人提出申请：买卖双方应向所在村集体经济组织、乡镇政府农村宅基地管理部门提出转让申请，并提交相关证明材料，如双方、宅基地使用证等。

2. 进行权属审核：相关部门对申请材料进行审核，主要审查买卖双方是否符合宅基地使用权转让的条件，如是否为本村集体组织成员等。

3. 缴纳相费：根据相关规定，需缴纳一定的等相关税费。

4. 进行登记发证：经审核通过后，办理宅基地使用权变更登记手续，颁发新的宅基地使用证，完成宅基地的过户。

在办理过程中，要确保手续齐全、合法合规，避免出现纠纷和问题。

三、农村宅基地登记错误怎么办

农村宅基地登记错误时，可采取以下措施。1. 当事人应及时向机构提出更正申请，并提交相关证明材料，如、建房审批手续等，以证明登记错误的事实。2. 不动产登记机构会对申请进行审核，若材料齐全且符合规定，将启动更正程序。可能需要对实地进行勘查核实等工作。3. 在更正过程中，可能会涉及到相关部门的协调配合，如土地管理部门等。经过审核批准后，不动产登记机构将对错误登记进行更正，并重新颁发不动产登记证书。整个过程需要耐心等待，确保各项手续合法合规。

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