一、农村宅基地不动产权证可以买卖吗

农村宅基地不动产权证一般情况下不可以买卖。

原因如下：农村宅基地属于集体所有，其使用权是特定主体基于农村集体组织成员身份而享有的。法律规定，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。这旨在保障农村集体组织的稳定和农村村民的居住权益。

然而，在一些特殊情况下，如经村集体组织同意并符合一定条件的等，是被允许的，但这种转让也有严格的限制和程序。总之，不能随意对农村宅基地不动产权证进行买卖，要严格遵守相关和政策规定。

二、现在农村宅基地可以卖吗

在一般情况下，农村宅基地不能随意买卖。

宅基地是农村集体组织成员用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，具有保障农民居住权益等特殊功能。

根据相关法律规定，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。这意味着农村宅基地在本村村民之间可以在符合规定的条件下进行转让，如转让给符合宅基地申请条件的同一集体经济组织成员等。

但如果向本集体经济组织以外的人员转让，这种买卖行为通常是无效的。因为农村宅基地的所有权属于集体，禁止将宅基地流转给城市居民等非集体成员。

总之，农村宅基地的买卖有严格的限制和规定，不能随意进行，需符合法律和集体利益的要求。

三、农村宅基地可以买卖了吗

农村宅基地一般情况下不可以买卖。

宅基地的所有权属于集体，农民只享有使用权。根据相关法律规定，宅基地不能单独转让，买卖宅基地的行为通常是无效的。

然而，在一些特定情况下，经村集体同意并符合一定条件，宅基地的使用权可以在本集体内部进行转让。比如，因继承等原因导致房屋所有权转移，同时该房屋占用范围内的一并转移。

总之，农村宅基地不能随意买卖，要严格遵循法律规定和集体的相关政策，以确保宅基地使用的合法性和稳定性。

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