一、宅基地不动产权证可以过户吗

宅基地不动产权证在一定条件下可以过户。1. 转让方需为本村集体成员且拥有两处及以上农村住房，或者转让方经村民委员会同意且随至集体经济组织所在地居住满两年。2. 受让方应符合宅基地申请条件，即为本村集体组织成员无住房或住房面积未达到规定标准等。3. 的转让须经本集体经济组织同意，并报乡（镇）人民政府批准。同时，过户过程需依法办理相关手续，包括签订转让合同、提交相关证明材料等。未经合法程序，宅基地不动产权证不得随意过户。

二、宅基地确权是怎么回事

上海宅基地确权是对农村村民合法拥有的宅基地及其地上房屋所有权等权益进行确认和登记的工作。

1. 这一举措旨在明确宅基地的权属关系，保障农民的合法权益。通过确权，农民对其宅基地的使用、转让等权利有了更明确的法律依据。

2. 确权过程涉及对宅基地的范围、面积等进行实地测量和认定，确保登记信息的准确性。同时，也会对宅基地上的房屋等附属设施进行登记，以全面保障农民的财产权益。

3. 宅基地确权有利于规范农村土地管理，促进农村土地的合理利用和流转。为农村土地制度改革等相关工作提供基础，推动农村经济的发展和社会的稳定。

三、杜阮镇宅基地确权后有发证吗

杜阮镇宅基地确权后通常是会发证的。宅基地确权是对使用权的确认和登记，确权完成后一般会发放相应的宅基地使用权证。这是为了明确宅基地的权属关系，保障农民的合法权益。发证的过程通常需要经过申请、审核、登记等一系列程序，确保宅基地的信息准确无误。在一些情况下，可能由于各种原因导致发证时间有所延迟，但一般来说，只要完成了确权工作，就会有发证的环节。如果存在未发证的情况，农民可以向当地的土地管理部门咨询了解具体原因，以便及时解决问题。

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