一、房屋所有权证和不动产权证哪个好村里

在村里，不动产权证相对房屋所有权证更好。具体体现在以下几方面：

一是涵盖范围更广。房屋所有权证主要是针对房屋所有权的证明，只体现房屋相关信息。而不动产权证是对不动产权利的统一登记证明，除房屋外，还包括土地等相关信息，能更全面地保障权利人对不动产的权益。

二是法律效力更完善。不动产权证依据更完善的和登记制度，在产权确认、交易安全保障等方面更具权威性和公信力，能有效减少产权纠纷。

三是便于管理和交易。随着不动产统一登记制度的推行，不动产权证在办理相关手续时更加规范、便捷，无论是房屋的买卖、抵押还是继承等，都能提供更高效的服务，有利于农村不动产的合理流转和市场发展。

总之，不动产权证在保障权益、规范管理等方面具有明显优势，能更好地适应农村发展和产权管理的需要。

二、房子产权70年以后还是自己的吗

房子产权70年指的是期限，而房屋所有权是永久的，70年后房子通常还是自己的。具体说明如下：

其一，根据相关法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。这意味着土地使用权在70年到期后会自动延续，保障了房屋所有者继续使用土地的权利。

其二，房屋作为个人的合法财产，其所有权受法律保护。只要房屋存在且没有因法定原因被征收、没收等，所有者对房屋的所有权就不会消失。

不过，对于续期是否需要缴纳费用以及缴纳标准等问题，目前法律尚未明确规定。从现实情况和政策导向来看，可能会根据不同情况制定合理的政策，以保障居民的居住权益和土地资源的合理利用。总之，一般情况下70年后房子依然属于自己，无需过度担忧。

三、房子产权70年之后怎么办理过户

房屋产权70年届满后办理过户，可参考以下内容：

其一，根据相关法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。所以，到期后，一般会自动续期，这为后续过户提供了基础。

其二，在办理过户时，买卖双方需准备相关材料。卖方需提供、等，买方需提供身份证、本等。若涉及共有房产，还需共有人同意出售的证明等材料。

其三，双方共同到当地部门提出过户申请，填写相关申请表格，并提交准备好的材料。不动产登记部门会对材料进行审核，若符合规定，将进行房屋产权变更登记，并核发新的不动产权证书。

总之，70年产权到期后，在自动续期的基础上，按照正常的房屋过户流程，准备好材料并向不动产登记部门申请办理即可。

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