合飞律师

一、未成年租房子房东犯法吗 未成年人租房子，房东的行为可能存在违法性。 从法律规定来看，未成年人在民事行为能力上存在限制。如果是未满8周岁的未成年人，属于无民事行为能力人，其实施的民事法律行为无效，包括订立等。如果是8周岁以上的未成年人，属于限制民事行为能力人，其实施的租房行为，需要经过法定代理...

一、离婚后签租房协议有效吗 离婚后签的租房协议是有效的。 （一）主体资格 离婚后的双方都是具有完全民事行为能力的独立个体，能够独立实施民事法律行为。只要双方在签订租房协议时，是出于真实的意思表示，没有受到欺诈、胁迫等非法手段的干扰，就满足民事法律行为有效的基本条件之一。 （二）协议内容 如...

一、房子拆迁租房户有补偿吗 一般情况下，房子拆迁时租房户通常是没有直接的拆迁补偿款的。 1. 拆迁补偿主要是针对房屋的产权人或被征收人，以补偿其因拆迁而遭受的损失。租房户与房屋产权人之间是租赁关系，并非房屋的所有者。 2. 然而，租房户可能会因拆迁而受到一定影响，比如需要提前搬迁，可能会产生额...

一、租房合同1年后没续签如何处理 租房合同1年后没续签，可按以下情况处理： 若双方继续履行租赁关系，即承租人继续使用租赁房屋，出租人也未提出异议并继续收取租金，根据法律规定，原继续有效，但租赁期限变为不定期。在此情况下，双方均有权随时解除租赁合同，但应当在合理期限之前通知对方。例如，承租人若想，...

一、西安公租房区申请条件 西安市公租房申请条件主要如下： （一）收入及住房条件。申请人及家庭成员在西安市行政区域内无自有住房或住房面积低于规定标准，且收入符合相应标准。一般来说，收入应低于西安市上年度人均可支配收入的一定比例，具体比例会根据不同情况有所调整。例如，单身人士收入需低于一定数额，家庭...

一、租房合同纠纷该怎么搜集证据 在处理租房合同纠纷时，搜集证据至关重要，可从以下几方面着手： （一）合同文本。租房合同是最基础的证据，它明确了双方的权利义务，包括租赁期限、租金金额及支付方式、房屋用途等关键条款，务必确保合同的完整性和真实性。 （二）租金支付凭证。如银行转账记录、微信或支付宝转...

一、北京廉租房哪里申请 在北京申请廉租房，可按以下方式进行： - 申请地点：一般向户籍所在地的街道处或者乡镇人民政府住房保障管理部门提出申请。若申请人为非京籍且符合相关条件，可向居住地的相关部门申请，具体可咨询当地社区或街道办了解确切的申请受理点。 - 申请条件：申请人需具有本市城镇户籍，且在...

一、邯郸公租房申请条件 邯郸市公租房申请条件主要如下： - 申请人资格：一般需具有邯郸市市区城镇常住户口，或在市区实际居住生活且持有居住证的新就业职工、外来务工人员。 - 收入限制：家庭人均年收入低于上年度市区城镇居民人均可支配收入的一定比例，具体比例按当地规定执行。新就业职工和外来务工人员的...

一、租房合同属于契约吗 租房合同属于契约。契约是一种约定、协议，强调双方或多方之间达成的具有一定约束力的共识。租房合同具备契约的典型特征： 一是双方合意性。租房合同是出租方和承租方在平等、自愿基础上，就相关事项协商一致后达成的协议。双方对租赁房屋的位置、面积、租金、租赁期限等关键条款达成共同的意...

一、押一付三的租房合同怎么签 签订押一付三的租房合同，需注意以下要点： 合同主体信息要明确。写明出租方与承租方的姓名、号码、联系方式等，确保双方身份清晰可查。 租赁房屋相关内容需详细。包括房屋具体位置、面积、户型、屋内设施设备清单等，防止后期因房屋状况产生纠纷。 租金及押金条款是关键。明确约...