一、离婚后签租房协议有效吗

离婚后签的租房协议是有效的。

（一）主体资格

离婚后的双方都是具有完全民事行为能力的独立个体，能够独立实施民事法律行为。只要双方在签订租房协议时，是出于真实的意思表示，没有受到欺诈、胁迫等非法手段的干扰，就满足民事法律行为有效的基本条件之一。

（二）协议内容

如果租房协议的内容符合的规定，例如约定的租金合理、租赁期限在法定范围内、双方的权利义务明确等。不存在违反法律法规强制性规定的情况，比如不存在以合法形式掩盖非法目的或者损害社会公共利益等情形，那么这样的租房协议就是有效的。

（三）登记与否

租房协议的有效性并不以是否进行登记备案为前提。虽然进行登记备案是行政管理的要求，但未备案并不影响租房协议本身的法律效力。

综上所述，离婚后签订的租房协议在满足上述条件的情况下是有效的。

二、离婚附属协议书怎么写

离婚附属协议书应包含以下重要内容：

（一）协议双方基本信息

写明双方姓名、性别、号、联系方式等基本身份信息，明确协议双方的主体资格。

（二）附属协议的缘由

简要说明签订此附属协议与离婚的关联，例如是对中未详尽事项的补充等。

（三）具体条款

1.财产方面

-如果是对未在离婚协议中分割清楚的财产进行约定，需详细列出财产名称、数量、价值、归属等情况。

-对于财产的分配方式、交付时间等也要明确规定。

2.相关

-若涉及到离婚协议未涵盖的子女抚养特殊情况，如的特殊安排（例如探视的特殊约定、带离本地的条件等）。

-子女、医疗等大额费用的额外分担方式。

3.债务分担

-明确除离婚协议中已约定债务之外的其他债务由谁承担，是共同承担还是一方单独承担，要有明确的界定标准。

（四）协议生效及争议解决

-写明协议生效的时间，通常自双方签字之日起生效。

-约定争议解决的方式，如协商解决，协商不成向有管辖权的提起诉讼等。

最后，协议需由双方签字并注明日期，以确保协议的有效性。

三、算吗

离婚协议书不算离婚证。

离婚协议书是夫妻双方时，就子女抚养、、债务处理等问题达成一致意见所签订的书面协议。它只是双方对离婚相关事宜的一种约定。

而离婚证是由婚姻登记机关依法颁发的，用以证明夫妻双方解除婚姻关系的法律凭证。

二者有着本质区别：

1.性质不同。离婚协议书是双方的约定，是一种民事合同性质的文件；离婚证是行政机关颁发的具有法律效力的证件。

2.效力不同。仅有离婚协议书，没有经过法定程序办理离婚登记，夫妻关系仍然存续；而领取了离婚证则表明婚姻关系已解除。

3.用途不同。离婚协议书在处理后续的财产分割、子女抚养等事务时可作为依据；离婚证主要用于证明离婚状态，在一些需要证明婚姻状况的场合使用。

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