第一条：简易租赁协议样本

出租人身份证号码___号___；

承租人身份证所在地___号___；

经友好协商，甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

1、租赁地点及设施：

1、租赁地址：路__巷__号__室；房型及规格__；居住面积平方米__米；

2、室内附属设施：__

A：电器：电话、淋浴、空调、冰箱、彩电、洗衣机、微波炉、吊扇、音响、VCD

B：家具：

2、租赁期限及协议：

1、租赁期限：甲方同意乙方租赁__年；从__年__月__日到__年__月__日；

2、房屋租金：每月__元；

3、付款方式：按__付款，另加押金__元。如果终止租赁且甲方检查无误，押金将无息退还给乙方。

首付款__元；

第二笔付款__元；

4、租赁期内，乙方支付水、电、煤气、电话、有线电视、卫生、保安费，甲方支付物业管理、房屋修缮等费用；

5、租赁期内，乙方出现下列情形之一的，甲方可以解除合同并收回房屋使用权。乙方承担全部责任并赔偿甲方损失。

乙方擅自转租、转让、出借房屋的；

乙方利用租赁房屋进行损害公共利益的违法活动的；

乙方无故拖欠房屋租金__天；

连续三个月未缴纳全部费用的。

三、双方的责任和义务：

1、乙方必须按时缴纳水、电、煤、电话等费用，并必须将上述帐单交给甲方。甲方必须对上述费用进行监督检查。

2、乙方在任何情况下均不得将押金折算为房租；

3、租赁期内，甲方必须保证乙方正常居住，不得将乙方租赁的房屋转租给任何第三方；或在租赁期内增加租金；

4、租赁期满后，乙方如需继续使用，应提前1个月提出。甲方可根据实际情况同等条件下优先考虑；

5、租赁期内，甲、乙任何一方因特殊情况需要终止本协议的，另一方须提前1个月通知对方，经协商解除本协议；

6、乙方入住期间应保持周围环境整洁，做好防火、防盗工作。若发生事故，乙方承担全部责任；

7、乙方不得擅自改变室内结构，并小心使用室内设施。如有人为损坏，甲方将给予相应赔偿；若发生自然损坏，应及时通知甲方并配合甲方及时修复。

4、上述未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，按照现行有关法律、法规的规定处理或提交有关仲裁机构仲裁。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份。签字后即生效。

5、其他说明：

出租人：__承租人：__

****：__****：__

签约日期：__年__月__日

第二部分：个人租赁合同协议书

出租人房东甲方：****:

承租人租户乙方：****:

我们有一套A房，地址：户型：前房自愿租给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

1、租赁期限暂定为年，即年月日至年月日。先付款，后入住。

2、租赁期内，每月租金以人民币元为单位。乙方应向甲方支付，不得拖欠。乙方不得转租。甲方转租的，必须提前通知甲方，经甲方同意后方可转租。若乙方不同意，乙方无权转租。租赁期内，乙方逾期未缴纳租金的，甲方有权解除合同并收回租赁房屋。由此产生的后果由乙方负责。

3、租赁期内，甲方不得以任何理由随意加价。乙方于年、月、日前一次性支付全部水、电及其他住房费用。乙方不承担任何责任。租赁期内，乙方承担所有水、电等费用。按时付款。未按时付款的，甲方有权解除合同并收回房屋。

4、甲方须出示房产证和身份证，证明房屋所有权。若发生房屋纠纷，由甲方解决，乙方不承担任何责任。给乙方造成的经济损失由甲方承担。乙方须提供身份证复印件。

5、甲、乙方如不想出租或续租，应提前1个月通知对方。同等条件下，乙方优先续租。

6、乙方不得破坏房屋结构。如需装修，须征得甲方同意。

7、租赁期间，甲方应协助乙方协调水、电等供应，保证正常流量。亲自检查并确保一切完好后移交乙方使用。乙方对租赁期间的安全负责。

8、租金押金：元。甲方违约，赔偿乙方经济损失：元。乙方违约，甲方应赔偿人民币33,360元。房屋到期后乙方不再出租。费用应予结算。甲方应将押金返还给乙方。

9、租赁期内发生火灾，给乙方造成经济损失的，乙方应按价款赔偿甲方。因不可抗力的自然灾害，乙方不承担赔偿责任。

10、其他未尽事宜，由双方协商解决。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自签字之日起生效，甲乙双方共同遵守，不得违约。

11、租赁期间如发生争议，甲乙双方应协商解决。如果协商不成，他们可以向法院提起诉讼。

12、租金及押金以收据为准。

水表基数为：吨。电表的基数是：度。

甲方：身份证：

乙方：身份证：

签署日期：年月日