一、现在自建房可以办房产证吗北京

在北京，自建房在符合一定条件的情况下可以。1. 自建房需符合城乡规划等相关规定，未违反土地利用总体规划、城乡规划等。2. 建设手续需齐全，包括规划许可证、施工许可证等。如果自建房是在集体土地上建设，还需满足集体土地使用的相关规定和程序。3. 完成房屋竣工验收等工作。一般来说，建房人需向当地不动产登记部门提出申请，提交相关材料，如土地证明、规划许可证、房屋竣工验收报告等，经审核通过后，方可办理房产证。

二、自建房可以办理房屋租赁登记吗

自建房在符合一定条件的情况下可以办理房屋租赁登记。1. 自建房需具有合法的产权证明，确保房屋的所有权清晰，无产权纠纷。2. 房屋的用途应符合相关规定，不得将住宅改为商业用途等违反规定的情况。3. 出租的自建房应具备基本的居住或使用条件，如供水、供电、卫生等设施齐全且符合安全标准。4. 租赁双方应签订合法有效的，明确双方的权利和义务，包括租赁期限、租金、违约责任等条款。只有满足以上条件，自建房才可以办理房屋租赁登记。

三、农村自建房被拆怎么办

农村自建房被拆需谨慎对待。首先，应了解拆房的原因，是合法的行为，如规划调整等，还是违法拆除。若为合法拆迁，应查看相关拆迁文件和补偿协议，确保自身权益得到合理保障，如获得合理的等。

其次，若认为拆除行为违法，可通过法律途径维护权益。可以收集相关证据，如房屋建设的合法手续、房屋现状照片等，向当地政府相关部门反映情况，要求对拆除行为进行调查和处理。若对处理结果不满意，还可向上级政府部门申请行政复议或提起行政诉讼。

最后，在整个过程中，要保持冷静，依法依规行事，避免采取过激行为，以免给自己带来更大的损失。同时，也可咨询专业的法律顾问，获取更准确的法律建议和帮助。

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