一、城市自建房能办房产证吗北京

在北京，城市自建房能否需视具体情况而定。

一般来说，如果自建房是在合法的宅基地上建造，且符合相关规划和建设要求，经过相关部门的审批和验收，是可以办理房产证的。例如，需取得宅基地使用证、规划许可证等手续。

但如果自建房存在违法建设的情况，如未取得合法审批手续、占用公共用地等，通常无法办理房产证。相关部门可能会要求进行整改或拆除，待符合规定后再办理相关手续。

此外，不同区域的政策和管理要求也可能存在差异，有些地区可能对自建房办理房产证有更为严格的规定和审批流程。所以，具体是否能办理房产证，需要向当地的部门等相关机构进行咨询和了解。

二、城市自建房属于什么性质的建筑

城市自建房通常属于非正规建筑性质。一般来说，在城市规划区内，经过合法审批并符合相关建设标准的自建房属于合法建筑，具有产权等合法权益，可正常进行交易等活动。但如果自建房未经过合法审批，存在违规搭建、超面积建设等情况，就属于违法建筑。这类违法建筑可能面临被责令拆除、罚款等处罚，其产权也可能无法得到有效保障。此外，还有一些自建房处于半合法半违规的状态，例如在老旧中，一些历史遗留的自建房可能由于历史原因未办理完整审批手续，但在一定条件下被允许保留，这种情况需要根据具体的和当地政策来判断其性质和处理方式。

三、自建房拆了有补贴吗怎么算价格

一般来说，自建房拆除是否有补贴以及补贴价格的计算方式因地区政策而异。

有些地区可能会根据自建房的建筑面积、结构类型、建筑年限等因素来确定补贴金额。例如，建筑面积较大、结构较为复杂的自建房可能会获得较高的补贴；而建筑年限较久、存在安全隐患的自建房，补贴标准可能会相对较低。

在计算补贴价格时，通常会按照一定的单价乘以自建房的建筑面积来得出。单价的具体数值也由当地政府制定，可能会根据不同情况有所调整。

此外，如果自建房拆除是由于政府规划、城市建设等公共利益需要，那么通常会有相应的补贴政策；但如果是因为自建房本身存在违法建设等问题而被拆除，可能就不会有补贴。

总之，具体的补贴情况需要咨询当地的相关部门，他们会根据当地的政策和实际情况进行具体的核算和处理。

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