一、农村拆迁自建房能办房产证吗北京

在农村，自建房通常是可以的，但需满足一定条件。1. 符合村庄规划：自建房应在当地村庄规划范围内，未违反规划要求。2. 用地合法：使用的土地需是集体建设用地，且手续齐全，如取得集体等。3. 建设合规：建房过程符合相关建设规定，具备合法的建设手续，如施工许可证等。满足这些条件后，农民可向当地部门申请办理房产证，经过审核批准后，即可获得房产证，以合法保障自己的房屋权益。

二、农村拆迁之后迁出有什么影响

农村拆迁后户口迁出可能会产生多方面影响。

1. 方面，一般来说，在时，是以户口在拆迁地的人员为依据进行补偿分配。户口迁出后，可能就无法享受当地的拆迁补偿款，包括房屋补偿、安置补助等。

2. 集体权益方面，户口在农村集体内，可享有集体土地的相关权益，如集体分红等。户口迁出后，可能会丧失这些集体权益，无法再参与集体事务的决策和收益分配。

3. 后续保障方面，农村的一些社会保障政策可能与户口挂钩，如农村合作医疗等。户口迁出后，在原农村地区的这些保障可能会受到影响，需要在新重新办理或衔接相关保障。 总之，户口迁出农村后，在拆迁及后续相关权益方面可能会面临一些损失和变化。

三、农村房子拆迁后归谁所有

农村房子拆迁后，宅基地的归属情况如下：

1. 一般情况下，宅基地的所有权属于农村集体组织。农村集体组织对宅基地享有占有、使用、收益和处分的权利。在过程中，集体组织有权对宅基地进行规划和管理。

2. 对于被拆迁房屋的农户，虽然宅基地的所有权不属于个人，但农户在宅基地上享有合法的使用权。在拆迁补偿中，农户通常可以获得相应的拆迁补偿款，以弥补其因房屋拆迁而失去的和房屋财产价值。

3. 然而，如果农户存在违反宅基地使用规定等情况，如超面积建房、改变宅基地用途等，集体组织可能会对其宅基地权益进行限制或收回。

总之，农村房子拆迁后，宅基地的所有权属于农村集体组织，农户享有合法的宅基地使用权，并可获得相应的拆迁补偿。但需遵守相关规定，以确保宅基地权益的合法性。

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