一、农村拆迁自建房能办房产证吗

农村拆迁自建房能否，需分情况来看。

一般情况下，在农村集体土地上的自建房，若符合相关规划和建设要求，经乡镇人民政府等相关部门批准建设，是可以办理房产证的。在办理过程中，需要提交明、规划许可证、许可证等相关材料，经过审核批准后，即可领取房产证。

然而，如果自建房存在违法建设行为，如未取得合法审批手续、超出规划范围建设等，通常无法办理房产证。

此外，不同地区对于农村自建房办理房产证的政策和要求可能会有所差异，具体情况需向当地的不动产登记部门咨询了解，以确保办理手续的合法性和有效性。

二、拆迁房租给二房东要交税吗

一般情况下，拆迁房租给二房东是需要交税的。

从法律角度来看，个人取得的房屋租金收入属于财产租赁所得，应当依法缴纳等相费。二房东作为房屋的实际使用者和收益者，在获得拆迁房租的收入后，有义务按照税收法规的要求，向税务机关申报并缴纳相应的税款。

具体的标准和方式会根据不同地区的税收政策以及房屋的具体情况而有所差异。例如，可能需要按照租金收入的一定比例缴纳个人所得税，同时可能还涉及到等其他税种。

如果二房东未依法纳税，可能会面临税务处罚等法律后果。因此，二房东应当了解相关税收法规，积极履行纳税义务，以避免潜在的法律风险。

三、拆迁房属于什么土地

拆迁房通常涉及的土地类型主要有国有土地和集体土地。

如果拆迁房所在的土地是国有土地，一般是通过出让等方式取得，房屋所有者拥有相应的国有证，在等方面通常按照城市的相关规定进行。

而如果拆迁房所在的土地是集体土地，在拆迁时需按照集体土地征收的程序进行。集体土地上的房屋拆迁补偿，除了对房屋本身进行补偿外，还涉及对集体土地使用权的补偿等。集体土地的征收需经法定程序，由政府相关部门进行审批，并对被拆迁人给予合理的补偿安置。总之，要确定拆迁房属于何种土地，需根据具体的土地性质和相关来判断。

以上是关于农村拆迁自建房能办房产证吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！