合飞律师

一、房企虚假宣传住房如何理赔 若因开发商夸大宣传而导致的损失，应依实际损失予以赔偿。如损失难以精确计量，则以侵权方因侵权所得收益为准。若开发商夸大宣传构成违约，需承担违约责任，包括双倍返还定金及赔偿损失等。若卖方存在欺诈行为，故意隐瞒事实骗取受害人财产，可能构成，须负刑事责任。对于开发商夸大宣传的...

一、健身房忽悠办卡算虚假宣传吗 针对虚假宣传问题，中国《法》第九条明确指出：商家不得通过广告或其它手段，对产品品质、成分构成、功能特点、制造商、有效期、原产地等做出误导公众的虚假宣传；广告商亦不得在明知或应知的前提下，参与、策划、制作、发布此类虚假广告。根据该法规，虚假宣传行为主要包括两种形式：广...

一、开发商精装房虚假宣传违法吗 因开发商虚假宣传导致损失的，应全额赔付实际损失，若无法精确计算，则依侵权方得到的收益为基准。若商家构成违约，需承担违约责任，包括双倍返还和赔偿损失。如卖方有欺诈行为，故意隐瞒事实以骗取受害人财产，将面临刑事指控。若开发商存在欺诈行为，应根据消费者需求，增加赔偿其所受...

一、房屋质量问题常见投诉方式 若开发商未能妥善处理，您有权寻求质量监管部门的帮助，或向建设行政主管部门进行投诉。对于可能威胁房屋结构安全的问题，住户可直接委托具备法定结构安全鉴定资格的机构进行鉴定，所得结果可作为法律诉讼中的重要证据。 您还可以尝试与开发商进行沟通协商。在发现商品住宅存在质量问题...

一、新房窗户质量不好怎么办 若所购房产的窗户存有瑕疵，您可以尝试如下解决途径：首先，与物业直接沟通，明确表示无法接受并要求相关部门进行整改。如等待时间过长，可考虑寻求延期交房补偿。若此途径无效，则可向本地房地产管理局申诉。 您亦可寻求开发商协助解决问题。在处理房屋质量问题时，应根据具体情况选择合...

一、合同纠纷怎样处理好 遇上房产合同纷争，以下法门助您自救。在房价居高不下的北京等一线城市，购置房产可能需耗费半生心血。本团队曾处理过多起房产合同纠纷案例，近期亦获得一宗胜诉裁决。根据经验，特向诸位提出建议：遭遇，宜尽早寻求解决之道。若双方能达成共识，协商无疑为最佳之选；如无法协商，可请专业律师协...

一、房主过世了房子过户可以直接过户给买方吗 不可以。 当房主过世时，房子不能直接过户给买方。因为房主过世后，房屋成为遗产，需要按照法定继承顺序或者遗嘱来处理房屋的归属。如果有遗嘱，按照遗嘱执行；若没有遗嘱，则按照法定继承顺序，由法定继承人来继承房屋。 只有当继承人依法继承房屋，办理完继承手续，...

一、未过户房屋买卖合同卖方能解除吗 在一般情况下，未过户房屋买卖合同卖方不能随意解除。具体分析如下： （一）合同依法成立并生效的情况。当房屋买卖合同是双方真实意思表示，且不违反强制性规定，合同即具有法律效力。此时卖方单方面属于违约行为，需承担违约责任，向买方支付违约金或赔偿买方因此遭受的损失。...

出租房屋的技巧有哪些 1、房东如何发布出租信息 发布信息的渠道总结： 在专业的平台发布房源。 在人气较高的论坛相应版块发布招租信息。 全权委托给可靠的中介机构打理。 在小区内或周边(如附近学校)张贴广告，但要注意不要影响环境。 2、招租信息发布指南 具体操作方法还是一一做个介绍...

有没有期限限制 《》 第七百零五条第一款 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 房屋租住注意事项 一、低价虚假广告要注意 当租房者通过报纸、网站等信息渠道看到所刊登的房屋租价明显低于其正常市场价格时就要引起注意了。因为这些虚假信息有可能是某些不法中介为了牟取不正当利益，以...