一、健身房忽悠办卡算虚假宣传吗

针对虚假宣传问题，中国《法》第九条明确指出：商家不得通过广告或其它手段，对产品品质、成分构成、功能特点、制造商、有效期、原产地等做出误导公众的虚假宣传；广告商亦不得在明知或应知的前提下，参与、策划、制作、发布此类虚假广告。根据该法规，虚假宣传行为主要包括两种形式：广告虚假宣传及非广告虚假宣传。

《反不正当竞争法》第九条

规定：经营者不得利用广告或者其他方法，对商品的质量、制作成分、性能、用途、生产者、有效期限、产地等作引人误解的虚假宣传、广告的经营者不得在明知或者应知的情况下代理、设计、制作、发布虚假广告。从法律规定看，这种虚假宣传行为的具体表现形式分为：经营者利用广告进行虚假宣传和经营者利用其他方法进行虚假宣传。

二、隐瞒违法吗

依据国家法规，一房二卖涉嫌违法，需承担相应责任。以下为您解答部分问题:（1）房屋首付款违约金的支付标准，应依照双方签署的合同为准；若因买方单方面毁约而退房，需按照合同约定支付违约金。（2）若合同中未对退房违约金作出明确规定或约定不明，违约金可在百分之二十以内收取。（3）若因卖方手续问题导致违约，卖方无权收取违约金。