合飞律师

出租房屋的技巧有哪些 1、房东如何发布出租信息 发布信息的渠道总结： 在专业的平台发布房源。 在人气较高的论坛相应版块发布招租信息。 全权委托给可靠的中介机构打理。 在小区内或周边(如附近学校)张贴广告，但要注意不要影响环境。 2、招租信息发布指南 具体操作方法还是一一做个介绍...

有没有期限限制 《》 第七百零五条第一款 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 房屋租住注意事项 一、低价虚假广告要注意 当租房者通过报纸、网站等信息渠道看到所刊登的房屋租价明显低于其正常市场价格时就要引起注意了。因为这些虚假信息有可能是某些不法中介为了牟取不正当利益，以...

一、房子出租有什么需要注意哪些问题 在对外出租房产过程中，我们必须关注到诸多细节方面的问题。 首要环节便是对房屋进行详尽的检查与必要的维修工作。 在决定出租之前，务必确保房屋内所有的水电燃气设备均能正常运行，且无重大的潜在损坏或安全风险存在。 接下来，我们将深入解析的各个条款，这其中涵盖了租...

一、出租房未经房主同意能够合租吗 一般的说，租客租房后不能没经房东同意就跟别人合租哦！租房合同得双方商量着来定。 合同里要写明这些东西：谁是甲方乙方，在哪儿住，租什么房子，租金多少，怎么付钱，什么时候开始租，在哪儿租，怎么租，如果违约怎么办，出了问题怎么解决。 《》第四百七十条 合同的内容由...

一、租房投诉中介应该向什么部门投诉 1.房地产行政主管部门：该部门主要职责为对房地产中介机构的日常管理及监督工作。若您发现房产中介在业务运营过程中存在任何违法违规现象，例如未按照相关法规要求公开披露信息、故意隐瞒事实真相、未经授权擅自调整收费标准等，均可向所在地的房地产行政主管部门提出投诉。 2...

一、租房合同过期了怎么办 该房屋租赁合同期满之际，建议依照如下步骤予以妥当处理：首先，出租方与承租方可采用明示或者默示的方式，协商决定是否续订租赁协议；其次，即便无法达成共识续约，亦可由出租方与承租方共同重新签订一份新的房屋租赁合同以维护各方合法权益；最后，若双方未能就续约事宜达成一致，且原已到期...

一、租房中介费一般收多少钱 您所询问的关于租房中介服务费用的具体金额未存在固定的统一规范，通常情况下，它会依据当地市场环境的普遍行情、房屋租金水平、所在地理位置及其内在因素等多个方面综合考量来制定。 在我们伟大祖国的大地上，中介费的正常比例一般设定为一个月租金总额的某一特定百分数，其中较为常见的...

一、租房纠纷15管吗 我们平时说的12315其实就是全国工商局设立的一个热线电话，负责处理各种消费问题，比如买到假货了，被商家坑骗了等等。 还有就是解决租房的问题，不过这种情况下，需要房子是由正规房产中介租给你的才行。 如果遇到房产中介不按时交房租这样的问题，你就得找地方投诉，比如直接去当地市...

一、租房中介收费是收哪方的费用 租户所应负担的责任：在诸多市场环境中，大多时候都是由租户全权负责并承担所有中介服务费用。 而对于业主来说：在特定的场合里，如房屋供应量大于需求量的情况下，他们则有可能需要为中介费买单。 然而有时也会出现这样的情况：即中介服务费是由业主与租户共同承担，各分摊其中的...

一、路边贴租房广告会罚款吗 在路边张贴租房广告是否会被罚款，需根据具体情况判断： 1. 若在合法合规的区域张贴，且符合相关规定，通常不会被罚款。比如在一些地方政府指定的公共信息发布栏张贴，内容真实、合法，不涉及虚假信息、违法违规内容，也未对公共秩序、环境卫生等造成不良影响，这种情况下张贴租房广告...