合飞律师

一、租房热水器坏了谁负责维修呢 租房期间热水器坏了，维修责任的承担需根据具体情况判断： 一是看约定。若合同中明确约定了租赁物维修责任的归属，比如约定由出租人负责维修，或者在一定情况下由承租人负责维修等，那么就按照合同约定执行。 二是若无约定或约定不明。通常情况下，若热水器损坏是因自然损耗、老化...

一、公租房子女可以承租吗 公租房子女是否可以承租，需根据具体情况判断： 一是符合申请条件时可以承租。公租房的承租通常有严格的准入标准，包括收入、住房等方面的限制。如果子女自身符合当地规定的条件，比如收入低于规定标准、在本地无自有住房等，那么他们可以按照正常程序申请并承租公租房。 二是在特定情况...

一、租房合同不规范有效吗怎么办 租房合同不规范是否有效需视具体情况而定。如果合同仅在形式上不规范，比如缺少某些条款或格式不标准，但双方的权利义务等实质内容明确，且不存在违反强制性规定的情况，一般仍应认定为有效，可通过双方协商补充完善相关条款等方式进行处理。 若合同存在违反法律法规强制性规定，如租...

一、租房押一付三到期退押金吗 租房押一付三到期是否退押金，需视具体情况而定。 若明确约定，在租赁期限届满，承租人依约履行各项义务，如保持房屋及其附属设施设备完好、按时足额支付租金、未违反合同禁止性规定等，出租人应在合理期限内退还押金。 比如，承租人按约定使用房屋，未对房屋结构、装修等造成损坏，...

一、公租房户主死亡家属可以继续承租吗 公租房户主死亡后，家属能否继续承租需视具体情况而定。 一般来说，共同居住人在满足一定条件下可继续承租。一是共同居住人在租赁期限内一直与原承租人共同居住；二是共同居住人在本市无其他住房。若同时符合这两个条件，家属中的共同居住人可向公租房产权单位或运营管理单位提...

一、公租房廉租房的区别有哪些 公租房与廉租房存在多方面区别： 一是申请对象不同。廉租房主要面向城市低收入住房困难家庭，这些家庭通常收入较低且住房条件较差；公租房的申请对象范围更广，包括城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工、在城镇稳定就业的外来务工人员等。 二是收入标准不同。廉租房对申请...

一、公租房承租人子女能居住吗 公租房承租人子女通常是可以居住的。具体分析如下： 公租房是为解决特定群体住房困难问题，由政府提供政策支持，限定建设标准和租金水平的保障性住房。承租人在取得公租房的租赁权后，享有对公租房的占有、使用等权利。 从家庭居住需求角度来看，子女作为家庭成员，与承租人共同生活...

一、公租房房主去世了怎么处理 公租房的所有权归政府或公共机构，不存在“公租房房主”的说法，居住者只有租赁使用权。当公租房的承租人去世后，通常按以下方式处理： 首先，查看是否有共同居住人。若存在在公租房内实际共同居住且在租赁期限内的共同居住人，共同居住人可向相关部门提出续租申请。经审核符合条件的，...

一、租房子期限未满能不能退押金 租房子期限未满能否退押金，需依据具体情况判定。 首先，若明确约定租赁期限内提前退租押金不予退还，且该约定不违反强制性规定，那么从约定，房东通常可依约不退还押金。 其次，若合同无此类明确约定，要考虑提前退租是否给房东造成损失。若未造成损失，租客有权要求房东退还押金...

一、租客提前退租房东不同意能不能报警 租客提前退租，房东不同意，这种情况一般不适合直接报警处理。原因主要有以下几点： 其一，从法律关系来看，租赁关系属于民事法律关系范畴。租客提前退租的行为，本质上是对约定的违反，通常应依据双方签订的租赁合同以及相关民事法律规定来解决。比如合同中是否对提前退租有相...