合飞律师

一、应当怎样合法转租房子呀 合法转租房子需满足一定条件并遵循相关程序： 一是获得出租人的同意。根据法律规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以。所以，在转租前，务必以书面等可留存证据的方式征得出租人明确的同意，比如发送短信、邮件，或者签订补充协议等。 二是转租期限不得超过剩余租赁期限。若超...

一、出租屋里有虫子能退租吗 出租屋有虫子能否退租，需根据具体情况判断： 其一，若中有相关约定。比如合同明确规定房东有义务提供无虫害的居住环境，或者约定了出现虫害等影响居住的情况租客有权退租，那么租客可依据合同条款要求退租。 其二，若合同无相关约定，但虫子问题严重影响租客正常生活。例如虫子大量滋...

一、租房子取暖费谁来承担 在租房过程中，取暖费的承担主体通常需根据租赁合同的约定来确定。若合同中明确约定了取暖费由承租方承担，那么租户就应当按照约定支付取暖费用。这种约定是双方自愿达成的，具有法律效力，租户需要履行相应义务。 若合同中没有明确约定，一般情况下，取暖费应由房屋的实际使用人，即租户来...

一、普通人可以申请公租房吗 普通人在符合一定条件的情况下可以申请公租房。具体条件通常包括以下几个方面： 一是收入条件。申请人及共同申请人的收入应低于当地规定的收入标准，一般是中低收入水平。各地会根据当地经济发展状况、居民收入水平等因素来确定具体的收入限额。 二是住房条件。申请人及共同申请人在当...

一、租房子签的合同丢了怎么办 租房合同丢失可按以下情况分别处理： 一是若为承租人丢失合同，可先与出租人协商，说明合同丢失情况，请求其提供合同复印件。通常情况下，出租人会配合提供。若出租人拒绝，而承租人又有其他需求，可尝试寻找其他能证明租赁关系及相关约定的证据，如租金支付凭证、聊天记录、证言等，以...

一、租房合同签了钱付了不想租了怎么处理 在签订租房合同且支付租金后不想租了，需根据具体情况妥善处理： 一是查看合同约定。合同中若对提前解约有明确规定，比如约定了违约金数额或支付方式等，应按合同执行。一般来说，支付违约金后可，违约金通常是一个月租金左右，但具体以合同为准。 二是与房东协商。主动且...

一、租房没给合同怎么办理 若遇到租房时房东未提供合同的情况，可按以下方式处理： 一是与房东协商。向房东明确提出索要书面租赁合同，阐述签订合同对双方权益保障的重要性，比如能明确租赁期限、租金支付方式、维修责任等关键事项，避免后续产生不必要的纠纷。一般情况下，正规的房东会理解并配合签订合同。 二是...

一、租房合同弄丢了怎么处理掉 若租房合同弄丢了，可按以下方式处理： 一是与房东协商补签。诚恳地向房东说明合同丢失的情况，请求房东配合重新签订一份租房合同。补签时，需确保合同内容与原合同一致，包括租赁期限、租金金额及支付方式、房屋用途等关键条款。 二是复印房东留存的合同。若房东愿意且其手中有合同...

一、17岁租房有法律效应吗 17岁租房是否具有法律效力，需分情况讨论： 一是若17岁的未成年人以自己的劳动收入为主要生活来源，根据法律规定，其视为完全民事行为能力人。在这种情况下，其签订的合同是具有法律效力的，因为完全民事行为能力人可以独立实施民事法律行为，对自己的行为承担相应的法律责任。 二...

一、租房发生纠纷怎么处理 租房发生纠纷时，可通过以下方式处理： 一是协商解决。租赁双方可就争议问题进行沟通，心平气和地交换意见，寻求都能接受的解决方案。这是最便捷、成本最低的方式，能快速化解矛盾，维持租赁关系的稳定。 二是申请调解。可向居民自治组织、委员会等第三方调解机构寻求帮助。调解机构会依...