合飞律师

一、租房无固定期限合同,能随时解除合同吗 在租房无固定期限合同的情况下，不能随意解除合同，需根据具体情形判断： （一）双方协商一致。若出租方与承租方经友好沟通，就解除合同达成一致意见，那么可以解除该无固定期限，这体现了意思自治的原则。 （二）法定解除情形。比如，承租人未经出租人同意擅自转租房屋...

一、租房不是房东本人签字怎么办 如果租房合同不是房东本人签字，可能存在以下几种情况及应对方式： （一）有授权委托 如果是房东委托他人代签，那么需要查看授权委托书。若有合法有效的授权委托书，代签人签字的租房合同是有效的，对房东具有约束力。 （二）无授权委托 1. 若没有授权委托，合同效力待定...

一、提前解约租房合同怎么操作的 提前解约租房合同，需依据合同约定及法律规定妥善处理，具体操作如下： 若合同中有关于提前解约的明确约定，如提前通知期限、违约金支付标准等，应严格按照约定执行。一般需提前书面通知房东或租客，表明解约意向及解约时间，同时按约定支付违约金，完成房屋交接，包括归还钥匙、结清...

一、一般公租房申请期限是多久 公租房申请期限在不同地区可能存在差异，具体规定由各地政府根据实际情况制定。 通常来说，公租房申请受理期限有一定要求。一般会有集中申请时段，例如有的地区每年会设定特定的几个月作为集中申请期，时长可能在1 - 3个月左右，在此期间符合条件的申请人可提交申请材料。 从申...

一、什么情况下能单方解除租房合同 在以下几种常见情况下，承租人或出租人可以单方解除租房合同： （一）不可抗力因素。比如发生地震、洪水等自然灾害，致使房屋严重受损无法继续居住使用，这种情况下，双方均可解除合同。 （二）一方违约。若承租人未经出租人同意，擅自改变房屋用途、擅自转租、拖欠租金累计达一...

一、什么情况能单方解除租房合同 在以下几种常见情况下，承租人或出租人可以单方解除租房合同： 对于承租人而言： （一）出租人未按约定交付租赁物，经催告后在合理期限内仍未交付。比如约定好日期交房，但迟迟未交且催告后仍不履行。 （二）租赁物存在危及承租人安全或健康的情况，即使承租人订立合同时明知该...

一、租房合同没到期是否能够解除合同 租房合同没到期，在一定情形下是能够解除合同的，具体如下： （一）协商解除。承租人与出租人经协商一致，可以提前解除租房合同，终止租赁关系。 （二）法定解除。若出现法定事由，当事人可解除合同。例如，因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确...

一、租房没到期不给退押金怎么办 当遇到租房没到期房东不给退押金的情况，可按以下方式处理： 一是查看租赁合同约定。仔细研究合同中关于押金退还的具体条款，若合同明确在租赁期未届满时押金不予退还，且不存在违法违规情形，房东的做法可能有合同依据。但若合同无此约定，房东无故不退押金则不合理。 二是与房东...

一、可以出租廉租房吗 廉租房不可以出租。 廉租房是政府为了解决城市低收入家庭住房困难问题而提供的保障性住房，其目的是保障特定群体的基本居住需求。相关明确规定，廉租房的承租人只有居住和使用的权利，没有出租、转借等处分的权利。 具体原因主要有以下几点：一是违背政策初衷，廉租房资源有限，是专门针对符...

一、石家庄公租房,居住几年就可以自己买了 在石家庄，公租房通常是不可以购买的。 公租房是由政府提供政策支持，限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。其主要目的是为了解决特定群体的住房困难问题，保障他们...