合飞律师

一、租房合约到期押金不退违法吗 1、这是属于租赁合同纠纷;可以协商。 2、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约。 3、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金。 4、如果合同中没有...

一、签租房合同需要带什么 1、房屋产权证原件及复印件一份、公证过的委托书等。出租人提供自己的有效身份证明。承租人校验身份信息并核实房屋是否有抵押、共有和查封的状况，查看产权证中产权号码、产权人、贷款抵押或者印花税票等内容。 2、法律依据：《中华人民共和国》 第七百零四条，的内容一般包括租赁物的...

一、出租人和承租人的权利和义务 1、出租人的权利和义务：收取租金、定期检查出租屋、出租屋的所有权、维修义务、出让房屋的义务等； 2、承租人的权利和义务：占有及使用房屋的权利、优先购买权、支付房租的义务、妥善保护出租屋内附物品的义务等。 3、法律依据：《中华人民共和国》 第七百零八条，出租人应...

一、解除租房合同房东不同意怎么办 1、签订房屋租赁合同后，单方面终止租赁合同的，是属于合同违约的情形，出租人可以要求承租人承担违约责任，如继续履行合同，支付违约金等。 2、法律依据：《中华人民共和国》第七百一十一条 ，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，...

一、续签的租房合同怎么写 1、续签的租房合同应写明双方当事人基本信息、续租时间、续租地点、续租租期、续租租金、支付方式与续租支付周期写清楚，最后写明其他条款适用XX年XX月XX日签订的原租赁合同即可。 2、法律依据： 《中华人民共和国》第七百零三条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益...

一、房屋出租遇拆迁如何处理 1、租客可以解除与出租人的租赁合同,并拿回未到期部分的租金; 2、租客可以与房屋的所有权人协商,在所有权人进行产权置换后,重新与所有权人签订房屋租赁合同; 3、可以向拆迁人申请房屋搬迁补助费。 4、法律依据：《国有土地上》 第二十二条 因征收房屋造成搬迁的,房屋...

一、个人租房给公司合同怎么写 1、租房合同的双方当事人姓名和地址；租房合同中关于房屋面积、价格和数量的具体内容；租房合同关于违约条款的内容；租房合同中争议解决方式和附加条款内容。 2、法律依据《中华人民共和国》第四百七十条， 　　【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定，一般包括下列条...

一、房屋出租是否必须备案 1、房屋出租必须向房产管理部门登记备案，办理备案时应当携带所签订的书面租赁合同、双方身份证、房屋所有权证书。 2、法律依据： （1）《屋租赁管理办法》第十四条规定：合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁...

　　一、租房合同怎么写5年 　　1、5年的租房合同应写明当事人的姓名或名称及地址;房屋的位置、面积、装饰及设施;房屋用途;5年的租赁期限;租金数额及交付方式;房屋维修责任;装修的约定;转租的约定;解除合同的条件;违约责任以及当事人约定的其他条款。 　　2、法律依据：根据《中华人民共和国》 &n...

一、租房合同续约怎么写 1、续签的租房合同应写明双方当事人基本信息、续租时间、续租地点、续租租期、续租租金、支付方式与续租支付周期写清楚，最后写明其他条款适用XX年XX月XX日签订的原租赁合同即可。 2、法律依据： 《中华人民共和国》第七百零三条　租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，...