合飞律师

一、苏州房屋租赁合同怎么查 要查询苏州房屋租赁合同，可从以下几个途径着手： （一）合同签订方自身查询 1. 纸质合同：如果是租客或者房东，首先查看自己是否留存有纸质的房屋租赁合同文本，这是最直接的查询方式。一般在签订合同时，双方都会持有一份合同原件，妥善保管在个人文件或办公文件中。 2. 电...

一、摊位租赁合同能贷款吗 摊位租赁合同通常不能直接用于贷款。 （一）贷款抵押物要求方面 1. 银行等金融机构在发放贷款时，一般要求抵押物具有较高的价值稳定性和可变现性。摊位租赁合同只是一种债权债务关系的约定，不代表摊位本身的所有权，摊位的所有权可能归属于市场管理方等主体。 2. 从风险评估角...

一、租赁合同什么时候不能签 以下情况租赁合同不能签： 1. 租赁物存在权利瑕疵时不能签。例如，出租人不是租赁物的合法所有人，也无合法授权出租，这可能导致承租人在租赁期间面临真正权利人的权利主张，影响承租人正常使用租赁物。 2. 租赁条款不明确时不能签。如果合同中对租金金额、支付方式、租赁期限、...

一、租赁合同怎么执行的呢 租赁合同的执行主要包括以下几个方面。 一是租赁物的交付与使用。出租人应按照合同约定的时间、地点、方式等将租赁物交付给承租人，承租人有权在约定范围内合理使用租赁物。例如，若租的是房屋，出租人要提供符合居住或使用条件的房屋，承租人只能将房屋用于居住或约定的商业用途。 二是...

一、租赁合同备案可以撤销吗 租赁合同备案在符合一定条件时可以撤销。 （一）双方协商一致的情况 如果出租人和承租人协商一致，同意撤销租赁合同备案，那么可以向相关部门提出申请。需要提交双方同意撤销的书面材料，例如双方签字的协议等相关证明文件。 （二）基于法定事由 1. 租赁合同无效的情况。如果...

一、租房怎么有租赁合同的 要订立租赁合同，可按以下步骤进行。 （一）确定合同双方 明确出租方（房东）和承租方（租客）的身份信息，包括姓名、号等基本信息，必要时还可留存联系方式。 （二）明确租赁房屋信息 1. 详细地址，精确到门牌号等。 2. 房屋面积、户型结构等基本情况。 3. 房屋内...

一、铺面租赁合同可转租吗 铺面租赁合同是否可以转租需要根据具体情况判断。 如果租赁合同中明确约定可以转租，那么承租人有权将铺面转租给他人。这种约定赋予了承租人转租的权利，只要承租人按照合同约定的条件和程序进行转租操作即可。 若租赁合同中明确禁止转租，承租人则无权进行转租。若承租人违反此规定私自...

一、租赁合同要谈什么 租赁合同主要应谈以下几个方面： （一）租赁物相关。明确租赁物的名称、数量、规格、质量等基本情况，例如租赁房屋的面积、户型结构等，确保双方对租赁物有清晰的认识。 （二）租赁期限。要确定租赁开始和结束的具体日期，避免期限模糊产生纠纷。 （三）租金条款。包括租金的金额、支付方...

一、租赁采购类合同有哪些 租赁采购类合同主要有以下几种： （一）租赁合同 1. 合同，用于租赁住宅、、写字楼等各类房屋，明确租赁双方关于房屋使用、租金、租赁期限、维修责任等权利义务关系。 2. 设备租赁合同，比如建筑设备（起重机、挖掘机等）、办公设备（打印机、复印机等）的租赁，规定设备的租用...

一、商铺租赁合同怎么退回 要退回商铺租赁合同，可考虑以下几种情况： （一）协商解除 1. 与出租方友好协商，双方就达成一致意见。例如，向出租方说明自己无法继续经营的合理原因，如经营不善导致严重亏损、家庭突发重大变故需要资金等。协商时，可能需要就后的一些事项进行约定，如是否退还部分租金、押金如何...