承租人第271页 - 合飞律师

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租赁合同和租金的区别

合飞律师4周前 (04-10)普法百科1

一、租赁合同和租金的区别租赁合同是一种协议，而租金是租赁合同中的一个重要要素，二者存在明显区别。（一）租赁合同 1. 性质租赁合同是出租人与承租人之间达成的关于租赁物使用、收益等权利义务关系的书面或口头约定。它规定了双方在租赁关系中的各种权利和义务，例如租赁物的交付、维修责任、租赁期...

公租房如何取缔租赁合同

合飞律师4周前 (04-10)普法百科2

一、公租房如何取缔租赁合同公租房取缔租赁合同需要遵循一定的法定程序：（一）符合法定情形 1. 如果承租人存在转借、转租或者擅自调换公租房等违规使用行为，住房保障主管部门有权责令其退回公租房，取缔租赁合同。 2. 承租人无正当理由连续6个月以上闲置公租房的，也属于可取缔租赁合同的情形。...

地皮是租赁合同吗

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一、地皮是租赁合同吗地皮租赁属于租赁合同的一种。在法律上，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。当地皮作为租赁物时，就形成了地皮租赁合同。这种合同具有租赁合同的一般特征，例如明确双方当事人的权利和义务。出租人有义务提供符合约定用途的地皮，并且要保证承租人在租赁期...

租赁合同可以不注销吗

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一、租赁合同可以不注销吗租赁合同是否注销要看具体情况。如果租赁合同已经履行完毕，双方没有纠纷，不注销一般不会产生太大问题。但从规范管理角度看，最好办理注销手续。例如，在租赁房屋时向相关部门进行过备案登记的，备案登记可能会影响到房屋后续的出租、出售等情况，若不注销可能造成信息混乱。然而，如...

租赁合同要怎么续约

合飞律师4周前 (04-10)普法百科1

一、租赁合同要怎么续约租赁合同续约主要有以下几个方面： 1. 提前沟通：在租赁合同到期前，承租人和出租人应就续约事宜进行沟通。承租人可表达续租意愿，出租人也可表明是否愿意继续出租。 2. 协商条款：如果双方都同意续租，需要对新的租赁条款进行协商。这包括租金金额，可能会根据市场行情、房屋或租赁...

租赁合同就是租房合同吗

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一、租赁合同就是租房合同吗租赁合同不完全等同于租房合同。租赁合同是一个广义的概念，它是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁物可以有多种类型，包括但不限于房屋、车辆、设备、土地等。而租房合同属于租赁合同的一种特殊类型，专门针对房屋租赁这种特定情形。租房合同主要围...

大润发租赁合同多少本

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一、大润发租赁合同多少本仅根据你提供的“大润发租赁合同多少本”这一信息，无法确定大润发租赁合同有多少本。这可能取决于多种因素，比如大润发的不同门店与不同主体（如租户、供应商、合作伙伴等）签订的合同数量，每类合同可能分别成册，也可能按时间段、业务类型等进行分类装订成册。如果是想了解特定大润发门店或...

书面租赁合同价格标准

合飞律师4周前 (04-10)普法百科2

一、书面租赁合同价格标准书面租赁合同中的价格标准主要依据以下几个方面：（一）市场价格 1. 参考同类型租赁物在当地市场的普遍价格水平。例如在租赁房屋时，要考虑该地段类似房屋的租金情况，包括面积、房型、配套设施等因素对价格的影响。 2. 不同季节或时间段可能市场价格也会有所波动，如旅游旺季...

怎样理解租赁合同解除

合飞律师4周前 (04-10)普法百科2

一、怎样理解租赁合同解除租赁合同解除是指在租赁合同履行过程中，由于法定或约定的事由出现，导致合同关系消灭的一种法律行为。（一）法定解除 1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。例如，租赁的房屋因自然灾害完全损毁，无法继续使用，这种情况下可以。 2. 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或...

怎样撤销租赁合同申请呢

合飞律师4周前 (04-10)普法百科3

一、怎样撤销租赁合同申请呢撤销租赁合同申请的方式主要取决于以下几个因素：（一）协商解除如果双方协商一致，可以直接签订解除租赁合同的协议。这是最简便的方式，双方明确表示解除原租赁合同，约定解除的日期、相关费用的结算（如租金的结算、押金的退还等）以及其他双方认为需要约定的事项。（二）法定...

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