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一、房屋租赁合同包括的内容是哪些 在此我们将着重探讨一下房屋租赁合同中的核心要素以及不可或缺的几个重要环节。 首先，关于双方当事人情况部分。 在该条款中，应当明确列明出租方与承租方的姓名、地址等详细信息。 其次，关于住房具体情况的描述。 这一部分需要详细列出住房的地理位置、建筑面积、内部装...

房屋租赁合同违约责任怎么填写 依据我国合同法的规定，房屋租赁合同违约责任由双方共同协商确定，违约责任条款可以写继续履行合同、支付违约金、赔偿损失等。 相关法律规定 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续...

房屋租赁擅自转让别人怎么办 依据我国相关法律的规定，承租人未经出租人同意转租房屋的，出租人有权收回转租的房屋，收回房屋造成次承租人利益受损的，次承租人可以要求次出租人赔偿损失。 相关法律规定 《中华人民共和国合同法》 第二百二十四条 【转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第...

房屋租赁如果合同原件丢失怎么办 1、这种情况下，房东是有义务出示、及相关附件的。按照一般规律来讲，房房屋租赁是需要乙方给付保证押金的。你丢了合同，并不意味着甲方就可以昧着良心任意行事的。否则，你可以向当地人民提起，进而主张自己的合法权益的。一般建议房客最好不要告诉房东合同丢失的事实，可以说合同有错...

租赁办公房屋超期,房租怎么算 租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原继续有效，但租赁期限为不定期。房东没有异议就按原来的合同继续，租金保持不变。 如果长租，还是建议签书面合同。 注意事项 1、不能“签”口头协议。 租房一定要签订租房合同，租房合同要细。即使你不了解...

房屋在租赁期间被法院执行了怎么办 房屋被法院强制执行的，所有权发生转移时，不影响承租人对房屋享有使用权，原是具有法律效力的。 《》第七百零三条 【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四条 【租赁合同主要内容】租赁合...

房屋租赁期间被毁坏怎么办 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以并请求赔偿损失。 《》 第七百一十条 【承租人按约定使用租赁物的免责义务...

租赁房屋的装修毁损怎么鉴定 我国法律对租赁房屋后，装修损毁怎样鉴定是没有规定的，一般是由双方共同委托具有资质的鉴定机构进行鉴定，依据鉴定结果进行赔偿。 相关法律规定 《最高人民关于审理城镇合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第九条　承租人经出租人同意装饰装修，无效时，未形成附合的装...

怎么在房屋租赁协议上变更承租人 依据我国合同法的规定，出租人与承租人协商一致的，可以变更，承租人变更后，合同的权利与义务转移到新承租人身上，如果合同已经备案的，应该办理备案变更。 《中华人民共和国》 第五百四十三条　当事人协商一致，可以变更合同。 《屋租赁管理办法》 第十九条 房...

房屋租赁合同续租怎么写 一、首先租约到期后，如果出租人没有提出新的条件，承租人按原租约继续交租又被其接受，则视为租赁关系延续，并且是不定期的租赁关系，出租人没有正当理由时，不得终止。 二、其次租约到期后，如果出租人因自住需要，不愿意继续出租，未订立续租合同，则承租人就应将房屋返还出租人。如果承租...