合飞律师

一、房子租赁合同转租合法吗 房屋租赁合同中的转租问题，需要根据具体情况判断其合法性。 其一，若租赁合同中明确约定承租人可以转租，那么在约定范围内的转租行为是合法有效的。承租人按照约定将房屋转租给第三人后，其与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 其二，若...

一、房屋租赁合同怎么备份 房屋租赁合同备份可以通过以下几种方式： （一）纸质备份 1. 签订合同后，双方当事人各自留存至少一份原件。将合同放置在安全且便于查找的地方，如专门的文件袋或文件柜中。 2. 可以额外复印几份合同，分别存放于不同地点，如家中和办公室等，防止原件丢失或损坏。 （二）电...

一、租赁房屋合同编号在哪 房屋租赁合同编号的位置没有统一的法定标准。 在实践中，有的合同编号会在合同的首页顶部，可能以“合同编号：”字样加上一串数字或字母组合的形式呈现；有的会在合同的右上角或者左上角；还有些可能出现在合同条款中的特定位置，例如专门关于合同管理或备案相关条款附近。如果是通过中介机...

一、租赁合同多久搬出 在租赁合同中关于多久搬出的问题，取决于租赁合同的具体约定。 如果是定期租赁合同，租赁期限届满时，承租人应当按照合同约定的日期搬出。例如，合同约定租赁期为一年，自2023年1月1日至2023年12月31日，那么在2023年12月31日租赁期满后，承租人应搬出。 若是不定期租...

一、租赁合同提前多久办 租赁合同的办理时间并没有一个明确统一的提前多久的规定。 从实际操作来看，如果是普通的房屋租赁等情况，这主要取决于租赁双方的协商和准备情况。例如，双方可能提前数天就协商好合同条款并签订合同，也可能提前数月，特别是对于一些商业租赁或者特殊房产租赁。在商业租赁中，为了确保场地的...

一、租赁合同怎样查有效 要查看租赁合同是否有效，可以从以下几个方面入手： （一）合同主体 1. 出租人应当是对租赁物具有处分权的人，比如房屋的所有权人或者合法的代理人。若出租人没有相应权利，合同可能无效。 2. 承租人需具备相应的民事行为能力，例如是完全民事行为能力人或者符合法定条件的独立实...

一、如何谈门面租赁合同 谈门面租赁合同需要注意以下几点： （一）租赁门面的基本信息 明确门面的具体位置、面积大小、结构布局等。确保所租赁的门面符合自己的经营需求，避免因对门面情况不清楚而产生后续纠纷。 （二）租赁期限与租金 1. 租赁期限：确定合理的租赁时长，包括起始日期和终止日期，同时考...

一、什么是公共租赁住房合同 公共租赁住房合同是关于公共租赁住房相关权利义务的协议。 一方面，它明确了出租方的权利和义务。出租方通常是政府相关部门或者其委托的运营机构，其权利包括按规定收取租金、对房屋进行必要管理等；义务包括提供符合居住条件的公共租赁住房、进行必要的房屋维护等。 另一方面，它规定...

一、房东丢失租赁合同咋办 如果房东丢失了租赁合同，可按以下方式处理： 1. 查找备份：首先看是否有合同的电子备份或者复印件，如果有，可继续使用这些副本履行相关权利义务，其与原件具有同等的证明效力。 2. 协商补签：与租客协商重新签订一份租赁合同。在补签时，可注明之前合同丢失的情况，并确保新合同...

一、租赁合同怎么自己修改 如果要自己修改租赁合同，需遵循一定的步骤和原则。 （一）双方协商一致 1. 明确修改意向：无论是房东还是租户想要修改合同，都应先与对方沟通，表明修改的想法、内容及原因，取得对方的同意。 2. 确定修改范围：例如是对租金金额、租赁期限、租赁用途等条款进行修改。 （二...